Вопрос о признании права собственности на садовый участок - достаточно ли согласия наследников и было ли требование согласия органов регистрации и представителей садового товарищества?

Вопрос №2358046 из г. Сочи
опубликован 11.04.2013, 13:01

Сосед решением суда оформил право собственности на садовый участок на основании нотариального договора купли-продажи и акта передачи зем. уч-ка. от 1998 г. Право собственности (до нынешнего времени) нигде не было зарегистрировано. Участок находится в некоммерческом садовом товариществе. На суде один из наследников бывшего хоз-на садового уч-ка признал, что знает-бабушка при жизни продала землю фактическому владельцу участка.. На заседании суда не были приглашены: представители садового товарищества, представители администрации, представители органа, регистрирующего сделки с недвижимостью. Вопрос: имел ли право суд вынести решение о признании права собственности, если договор купли-продажи с истекшим сроком исковой давности? Нужно ли было согласие вышеперечисленных органов для принятия решения о признании права собственности за соседом, или достаточно согласия наследников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астафьева Эльмира Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 16 лет

4.9 82 отзывa

Здравствуйте, Светлана. Считаю, что решение было вынесено законно. Был договор купли-продажи, передача денег и имущество было передано по акту приема-передачи. Все признаки для признания сделки действительной и купли-продажи состоявшейся. До 1998 года регистрации сделок с недвижимостью не было. Согласия наследников достаточно.

11.04.2013, 14:03

Спасибо за ответ, Эльмира Владимировна!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация