Пострадавший от пожара и непроводимого ремонта собственник жилья возмущен требованием оплаты старых долгов по ЖКХ и интересуется возможностью отказа от оплаты текущего ремонта.

Я являюсь собственником жилья расположенного в деревянном доме, квартира у меня 2-х этажная. Несколько лет у нас в подполе стаяла вода, года 3 ЖКХ выясняли что за вода и откуда она берется, за это время мне пришлось купить насос, шланги и откачивать ее через 1-2 дня, сгнили полы мне пришлось их менять за свой счет, разозлившись я просто не стала оплачивать в квитанции за жкх графы текущий ремонт и содержание жилья, 2 июля 2011 г в доме произошел пожар (сгорела крыша и тамбур), наша квартира была признана не пригодной к проживанию на период ремонта, в декабре 2011 г ремонт крыши и потолочного перекрытия закончили, внутренний ремонт квартиры как собственник я делала сама, после пожара ремонт в общественном коридоре так и не был сделан, даже не побелили. Управляющая компания которая была до пожара вообще не чем не занималась, несколько лет мы просили заменить или отремонтировать туалет (21 век на дворе, а у нас туалет на улице в центре города), да и в доме ни чего не делалось, крыша бежала-ремонтировали сами, коридор сами ремонтировали, в лучшем случае к нам только аварйка выезжала воду откачать или трубу заварить. УК эта распалась, нас передали другой, после ремонта после пожара я оплачиваю все платежи по жкх, а сейчас мне пришла квитанция на оплату моих старых долгов или грозятся подать в суд. Подскажите могу ли я не платить по этой квитанции? И вообще могу ли я не оплачивать в квитанции текущий ремонт как собственник жилья и что для этого надо сделать? Заранее спасибо за ответ.