Но может ли он подавать в суд по его месту жительства?

В соответствии со ст.30 ГПК РФ если заявлен иск о признании права собственности на квартиру, то подсудность исключительная – по месту нахождения квартиры (в данном случае, полагаю, об этом нет речи). По общему правилу иски предъявляются по месту нахождения ответчика - юридического лица (по юридическому адресу инвестора, который не возвращает внесённую сумму, указанному в тексте расторгнутого договора) - ст. 28 ГПК РФ. Если уголовное дело против руководителей инвестора возбуждено, то гражданский иск лица, признанного потерпевшим, может быть заявлен к виновным в уголовном деле (в соответствии со ст.44 УПК РФ гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец - потерпевший освобождается от уплаты государственной пошлины. При этом согласно п.10 ст.31 УПК РФ подсудность гражданского иска, вытекающего из уголовного дела, определяется подсудностью уголовного дела, в котором он предъявлен). Если иск будет заявлен в гражданском процессе со ссылкой на Закон РФ «О защите прав потребителей», то подсудность иска определяется по выбору истца или его представителя и иск можно предъявить как по месту жительства истца-потерпевшего, каковым является дольщик, либо по месту заключения или исполнения договора долевого участия (п.7 ст.29 ГПК РФ). В любом случае при Вашем раздельном от сына проживании предъявление гражданского иска по месту жительства сына - Вашего представителя по доверенности невозможно.