Участник земельного договора требует остановки нарушения прав и возможно подачи иска в суд из-за близкого расположения жилого дома к его участку

Question

У меня есть участок земли за который я ежегодно вношу взносы и на который есть свидетельство на собственность. В прошлом году рядом с моим участком началось строительство микрорайона (жилые пятиэтажные дома). Ближайшее здание находится в 6 метрах от границы моего участка. На сегодняшний день на моем участке возвели забор и по плану застройщика по нему будет идти дорога вокруг дома. Я написал письма в администрацию и на имя застройщика о том что меня в известность никто не поставил о застройке моего участка и прошу прекратить ущемление моих прав иначе я буду подавать в суд. Вопрос: если застройщик изменит план и оставит за мной мой участок, могу ли я подать на него в суд на то что жилой дом находится в непосредственной близости к моему участку (6 метров), если да, то на основании каких документов?

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Денис!
Построенный дом на расстоянии 6 м от Вашего участка еще не всегда может являться  нарушением Ваших прав, т.к. граница участка - это не стена дома. Обратитесь в местные органы архитектуры и поинтересуйтесь, почему был согласован такой проект и соответствует ли построенное согласованному проекту. Что касается размещения на участке забора и осуществление плана строительства дороги - это незаконно и здесь Ваши права нарушены. Обратитесь с письменной претензией к застройщику, потребуйте устранения забора. Если будет отказ или молчание - обращайтесь в суд. Почему бы Вам не предложить застройщику выкупить у Вас участок?
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Участник земельного договора требует остановки нарушения прав и возможно подачи иска в суд из-за близкого расположения жилого дома к его участку

Похожие вопросы

Несанкционированная дорога и утерянный участок земли - Что предпринять?

Как защитить свой участок от соседа, который захватывает его и портит грядки?

Незавершенное строительство и отсутствие подъезда - Как остановить строительство и добиться обещанной дороги от застройщика?

Нарушение границ моего дачного участка - как защитить свои права и какие организации могут помочь

Как решить проблему с нахождением соседских построек на моем земельном участке?

09.2011 г. купил дом со строениями и земельным участком, купле-продажа была оформлена согласно законодательству.

Как построить дом на участке под ЛЭП - возможно ли это и какие права у владельца земли?

Соседский забор продолжается на мой участок - как решить эту проблему?

Спор о границах земельного участка - как защитить свои права в ситуации с общественным колодцем

В договоре прописано, что я за свой счет установлю металлический прозрачный забор по фасадной части участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59