Участник земельного договора требует остановки нарушения прав и возможно подачи иска в суд из-за близкого расположения жилого дома к его участку

Вопрос №2358636 из г. Москва
опубликован 11.04.2013, 17:08

У меня есть участок земли за который я ежегодно вношу взносы и на который есть свидетельство на собственность. В прошлом году рядом с моим участком началось строительство микрорайона (жилые пятиэтажные дома). Ближайшее здание находится в 6 метрах от границы моего участка. На сегодняшний день на моем участке возвели забор и по плану застройщика по нему будет идти дорога вокруг дома. Я написал письма в администрацию и на имя застройщика о том что меня в известность никто не поставил о застройке моего участка и прошу прекратить ущемление моих прав иначе я буду подавать в суд. Вопрос: если застройщик изменит план и оставит за мной мой участок, могу ли я подать на него в суд на то что жилой дом находится в непосредственной близости к моему участку (6 метров), если да, то на основании каких документов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Денис!

Построенный дом на расстоянии 6 м от Вашего участка еще не всегда может являться нарушением Ваших прав, т.к. граница участка - это не стена дома. Обратитесь в местные органы архитектуры и поинтересуйтесь, почему был согласован такой проект и соответствует ли построенное согласованному проекту. Что касается размещения на участке забора и осуществление плана строительства дороги - это незаконно и здесь Ваши права нарушены. Обратитесь с письменной претензией к застройщику, потребуйте устранения забора. Если будет отказ или молчание - обращайтесь в суд. Почему бы Вам не предложить застройщику выкупить у Вас участок?

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

11.04.2013, 17:18

Спасибо за ответ! Неофициально застройщик предложил выкупить за 900 т.р. 12 соток. Это меньше рыночной стоимости в 4 раза. Мы не согласны.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация