Как вернуть деньги за съем квартиры - защита прав потребителя.

Здравствуйте, в вашей ситуации постарайтесь расторгнуть договор досрочно в связи с существенным нарушением условий.

Напишите претензию по WhatsApp, в сообщении, электр. Почтой о том, что вы требуете досрочного расторжения договора аренды В связи с тем что вы пишете невозможно пользоваться, воняет и т.д

И также направьте письменную претензию, укажите в претензии, что подадите иск в суд и взыщете с них все судебные расходы.

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

ст. 620 ГК РФ

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

Как арендатору потребовать расторжения договора аренды

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

С уважением

Надеюсь ответ помог.