Можем ли мы продать квартиру с детскими долями и купить землю с заключением договора подряда на строительство дома?
Вопрос №23628281
из г. Ижевск
опубликован 17.02.2024, 17:36
опубликован 17.02.2024, 17:36
Можем ли мы продать квартиру с детскими долями и купить землю с заключением договора подряда на строительство дома?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запрета на продажу квартиры, где долевыми собственниками являются несовершеннолетние дети, в законе нет.
Однако при такой постановке вопроса: сначала продадим, а потом что-нибудь купим, опека разрешения не даст.
Как следует поступить в Вашем случае?
- Вначале подобрать земельный участок, зарегистрированный как ИЖС, заключить предварительный договор на покупку ЗУ с долями на детей.
- Заключить предварительный договор подряда на строительство дома, в котором должны быть предусмотрены сроки строительства, гарантии выполнения обязательств Подрядчиком и Заказчиком, выполнен проект на строительство дома. Убедиться, что препятствий на получение разрешения на строительство и подключение к сетям не предвидится.
- Заключить предварительный договор на аренду квартиры с возможностью прописки.
Все эти документы представить в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры с детскими долями.
Могут быть и другие варианты. Главное - убедить опеку, что дети не останутся без жилья.
18.02.2024, 11:37
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете - с разрешения органа опеки.
17.02.2024, 17:38
А жить Вы с детьми где будете?
Опека разрешения не даст
17.02.2024, 17:42
Можете. Только вам нужно обязательно сделать определенные действия.
18.02.2024, 09:30
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хотим купить землю под строительство дома... с чего начать?
Вопросы о договоре подряда на строительство дома - расторгнуть или пролонгировать?
Как оформить авансовый платеж наличными при заключении договора подряда на строительство дома?
Можно ли получить возврат НДС при заключении договора подряда на строительство дома между физическими лицами?
Как правильно продать квартиру и купить землю под строительство дома, если 1/2 доли принадлежит ребенку?
Как подстраховаться от неуплаты при заключении договора подряда на строительство дома?
Хотим купить землю на строительство дома. Земля в аренде. Много ли будет проблем в дальнейшем что бы оформить в собственность.
Отказ правомерен из-за нового закона в Новосибирской области - как продать квартиру с детскими долями и купить новое жилье?
Возможно ли заключение договора подряда строительства без ТЭО и ПСД в соответствии с нормами права в РК?
Могу ли я за мат. капитал купить землю под строительство дома, чистую землю?
Я мать двоих детей, купила долю квартиры на мат капитал у свекрови. Смогу ли я продать долю квартиры до совершеннолетия детей?
Можно ли у родителей купить квартиру за материнский капитал или купить землю под строительство дома?
Могу ли я продать землю купленную за мат капитал?
Заключение договора на строительство дома с прописанными сроками и штрафными санкциями - что делать
Хотим продать землю, где есть детские доли по 1/4,даст ли разрешение опека, если деньги от детских долей положить на счет детей?
Может ли собственник доли дома продать землю и половину дома без согласия другого собственника и какие права у последнего
Спорный случай - Отмена договора подряда на строительство детского сада и права сторон
Вопрос по продаже квартиры долей ребенка - какими вариантами мы можем воспользоваться, чтобы купить землю под строительство дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут