Спор о размещении навеса - как найти компромисс в коттеджном поселке?

Вопрос №23629914 из г. Москва
опубликован 18.02.2024, 10:58
Ситуация по навесу машины. У нас в коттеджном поселке маленькие участки 6 соток и 10. У меня 10) участки и все соседи пристраивают навесы или гаражи вплотную к заборам и это у всех в поселке. На данном моменте у меня стоит дом и проведены дорожки и коммуникации (ливневка, дренаж), стоит дом. Я уже оплатила конструкцию навеса с плоской крышей, именно для того чтобы не падал снег, как например с двухскатной к соседу. Конструкция из металла а не из дерева. По плану и конструкции навес на 2 машины и под ним есть Хоз отделение. Мы в плотную продвинулись к дому и вторая часть установлена к забору. Сосед возмущается и говорит переносить от забора на метр. В этом случае приходиться менять конструкцию за мой счет плюс конструкция вся сварена на заводе и ее надо опять увозить, плюс внизу проходит дренаж и ливневка. Я попыталась объяснить что с его стороны тоже парковка и я не затеняю е у посадки и возможно в дальнейшем он захочет установить навес (т к построился недавно), но он категорически против и мои причины по коммуникации и идеи навеса на 2 машины и что заказ оплачен и установлены столбы и снег не причин ему не удобств его не убеждают. Хотя повторюсь на 6 сотках везде в кп у всех так еще и крыши с наклоном и никого это не смущает. Что делать? Если я умеешь конструкцию то машина будет стоять на проезжей части что не удобно никому. Заказ оплачен, а если я перенесу на 50 см и не поврежу дренаж, то его это тоже не устроит. И к он сказал что из его спальни он теперь будет видеть эту конструкцию. Мои предложения увеличить забор по высоте, или посадить хотя бы дерево или кустарник его тоже не устроило.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Что делать?

У Вас есть выбор. Либо договориться, либо - суд.

18.02.2024, 11:08
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

какая вероятность что суд признает мою постройку незаконной если ничего ни снег ни тень на его парковку не угрожает . я могу на этапе монтажа сдвинуть от забора нам 500 мм более не получится из за инженерных систем которые уже установлены. все мои предложения по увеличить высоту забора или высадить деревья не были услышаны. в противном случае машина будет стоять вдоль дорог

18.02.2024, 13:14

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

18.02.2024, 14:36
Оценка автора вопроса:

но не капитальные строительства являются такие как навес по закону 1 метр. хоья сложно представить как это можно соблюсти .я плани рую перенести столбы на 300. и это я сниму на видео но не факт что сосед ус покоится. хотя зам это я долдна выложить круглую сумму. и переделать конст рукцию . и если из за 50 см он будет подавать в суд пускай идет . дальше я не могу переносить коммуникации но в этом случае снег будет между крышей и забором

18.02.2024, 22:29

Суд заставит Вас перенести навес на метр

18.02.2024, 23:02
Оценка автора вопроса:

Суд просто обяжет вас выполнить мероприятия по изменению конструкции/переносу навеса. Если конечно сосед докажет, что его права нарушены

19.02.2024, 11:03
Оценка автора вопроса:

доброе утро.вопрос законы должна соблюдать кампания которая сделала проект. должна ли она уведомить заказчика о нормах при выезде инженера для замеров. меня уверяют . что навес надо ставить 3 метра от забора и что у меня в этом случае нет шансов на навес на 2 машины . и насколько моя договоренность с соседом будет для меня гарантией что в будущем он снова передумает / Если взять бумагу с указанием кодастровых номеров и схемой расположения навеса будет ли это моей гарантией. спасибо

20.02.2024, 08:50

Елена, по сложившейся судебной практике соседу в суде придется доказывать не только нарушение строительных норм, а и конкретное нарушение своих прав, в чем ему мешает Ваша конструкция (например, затеняет посадки, снег и дождь льется на его участок, подтопляет и т.д. и т.п.).

Поэтому возможен и отказ соседу в удовлетворении его иска судом, главное - грамотно защищаться.

20.02.2024, 10:29

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

К сожалению, по закону сосед прав.

18.02.2024, 11:08
Оценка автора вопроса:

можно ссылку на закон

18.02.2024, 13:15

СП 53.13330.2019

19.02.2024, 07:57
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 221 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6 7 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 915 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских