Проблемы с гидроизоляцией - как решить ситуацию с протечкой воды после капитального ремонта?
У нас проводился капитальный ремонт, куда входили работы по гидроизоляции балконов и фасада. Это стало причиной протечки воды в мою квартиру с верхнего балкона квартиры, где соседи не дают доступ для устранения проблемы. Моя квартира застрахована и был заявлен страховой случай, но я его приостановила, так как подрядная организация обязалась исправить и устранить, но неоднократные переделки и неадекватная реакция соседей на доступ, проблема осталась. На данный момент несмотря на оставшиеся проблемы с балконами нескольких квартир, они получили акты выполненных работ и плавно нас перевели на гарантийный ремонт весенне-летний период. Я возобновила страховой случай, эксперт зафиксировал ущерб.
Вопрос: при выплате страховой компании денежных средств, я хотела нанять компанию профессиональную по гидроизоляции и ремонту квартиры, что будет и куда обращаться, если соседи не дадут доступ и что с гарантийным ремонтом подрядной организации следует?
В суд, который обяжет соседей предоставить доступ для проведения работ. Решение суда будут исполнять приставы.
Спросить
Хорошо. Вопрос : Подрядная организация , которая несет 5 лет гарантию на выполненные работ, не будут со мной судиться, так как я подписала акт о том, что я согласна весенний период ,им исправить гидроизоляцию и отремонтировать квартиру, а теперь решила оформить этот факт через страховую?
Спросить
куда обращаться, если соседи не дадут доступ и что с гарантийным ремонтом подрядной организации следует?
Если не договоритесь с соседями, обращайтесь в суд.
нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
СпроситьМне нужно сделать гидроизоляцию фасада стен это делают высотники вешиваясь с крыши но ключ от чердака не дают управдом ссылаясь на то что они поломают только что отремонтированную крышу! Как мне законно получить ключь и имеет ли право управдом не дать мне ключь от чердака?
Живем в доме, являемся собственниками квартиры.
Дом находится напротив администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону. Наша управляющая компания заставляет в принудительном порядке подписать бумагу, о том что собственник обязан оплатить работу по отделки фасада балкона или лоджии. Оплата будет включена отдельной графой в квитанцию. Правомерно ли,требовать это в принудительном порядке с жителей, если я в данный момент не имею возможность оплатить эту работу?
Входит ремонт балконов в капремонт, если они признаются аварийными? И если этот ремонт будет осуществлен за счет средств собственников, то будут ли они после освобождены от уплаты сборов на капремонт?
Проживаю на 2 этаже. Над моим балконом расположен балкон соседки с 3 этажа. Мой балкон остеклен пластиковыми окнами и отделан сайдингом со всех сторон. Примерно на 10 см обшивка балкона выступает за края балкона. Соседка с 3 этажа считает, что капли дождя, отскакивая от крыши моего балкона, попадают на ее белкон, вследствие чего бетонная плита ее балкона дала трещину. Она обратилась с жалобой в УК. УК выдала мне предписание, где указала, что я произвела увеличение конструкции балкона, в результате чего осадки разрушают бетонную плиту балкона 3 этажа. УК предлагает мне обеспечить гидроизоляцию балконной плиты соседки. Сроков в предписании не установлено. Законно ли требование УК? Как я должна реагировать на это предписание на случай возможного судебного разбирательства?
ТСЖ выстовляет две квитанции одна ремонт фасада другая капремонт правомерно ли это? Не одно и тоже разве? Спасибо!
В нашем доме начали капремонт утепление фасада и замена окон. В Управе до этого сказали что ремонт возможно будет в 2014 г. Но вдруг начали в июне 2011 г. У меня в квартире все деревянные окна сгнили и мне пришлось в мае этого года поставить пластиковые окна за свой счет. Сейчас подрядная организация меняет окна только у кого деревянные. Предусмотрена ли компенсация тем жильцам кто сам поставил пластиковые окна? Или можно забрать готовые окна?
Решением суда вынесено определение Городскому хозяйству совместно с Администрацией выполнить капитальный ремонт фасада с заменой кладки стен из шлакоблоков. В период с 01.09.2014 по 12.09.2014 была отбита штукатурка вместе с которой получились в некоторых местах большие выкрашивания шлаковых кирпичей. На этом и закончились работы, со ссылкой на нехватку денег по смете. Со сметой нас не знакомили. Предполагаем, что смета была составлена на косметический, а не на капитальный ремонт. Скоро зима, фасад стоит раскрытый. Далее, на наши обращения по сложившейся ситуации, идет волокита по решению вопроса. Как поступить в этой ситуации, чтобы до заморозков ремонт фасада был выполнен?
Капитальный ремонт фасада МКД - проблемы с нарушением озеленения и огородов на придомовой территории
На нашем МКД осуществляется капитальный ремонт фасада. Проблема заключается в том, что при выполнении ремонта на придомовой территории полностью нарушено озеленение, а также некоторые из собственников на части придомовой территории размещают огород, который также пострадал. Собственники все переругались между собой и готовы отказаться от завершения ремонта (ремонт отмостки). Подскажите, возможно ли на основании закона заставить подрядчика восстановить, то что пришло в негодность на придомовой территории? Если нет, то как правильно отказаться от завершения капитального ремонта?
В ходе проведения кап. ремонта фасада МКД мне и иоей семье нанесен материальный ущерб: сломана приемная антенна и оборудование приема НТВ+, выведен из строя наружный блок кондиционера Прораб проводящий ремонт и комиссия Акт по ущербу подписали. Сроки по устранению претензии прошли 28.10. 20 г. Что я могу сделать в плане отка-за от уплаты взносов за КР до покрытия ущерба 68 тыс рублей.
Предлагают капремонт фасада дома сметной стоимостью 15 млн. руб. Взносы региональному оператору по дому не более 4 млн. руб Кто будет оплачивать разницу, каким образом и в какое время?
У нас производится кап. ремонт фасада, сняли старую вывкеску, обязательно ли надо устанавливать временную с наименованием предприятия?
В многоквартирном доме проходит капремонт фасада. Первый этаж - нежилое помещение, находящееся в собственности (магазин). Фасад первого этажа облицован сайдингом. Фасад - общедомовое имущество и должен быть откапитален с покраской (по плану). Нужно ли демонтировать сайдинги и проводить ремонт с покраской первого этажа? Если да - за чей счет производится демонтаж?
