Проблема наложения земельных участков - есть ли судебная перспектива?
Вопрос №23631111
из г. Москва
опубликован 18.02.2024, 17:30
опубликован 18.02.2024, 17:30
В 1995 был приобретен земельный участок площадью 0,1 га (10 соток). За эти годы участок посещали несколько раз. В прошлом году обнаружили, что границы соседних (двух соседей) земельных участков имеют пересечение (наложение) на наш участок. Площадь наложения примерно 50%. При этом, сосед, чья площадь наложения самая большая утверждает, что в таком положении приобрел участок у бывшего собственника (юр.лица). Поэтому он считает себя добросовестным приобретателем и собственником, а мне предлагает все сделки купли-продажи с 1995 г. признать недействительными, тогда он устранит наложения. А также утверждает, что многие годы земельный участок стоял никому не нужный, поэтому это уже не наша собственность.
На руках имеются:
1. Выписки ЕГРН (на наш участок, и двух соседей);
2. Схема наложений земельных участков, подготовленная кадастровым инженером;
3. Свидетельство на право собственности на землю ("розовое", старого образца).
Вопрос: имеется ли судебная перспектива у данного дела? Не хотелось бы потом, после вынесенного решения не в нашу пользу, оплачивать еще все расходы оппонентов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеется. Это называется освобождение самовольно занятого земельного участка. Участок на кадастровый учёт поставлен, границы определены?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
18.02.2024, 17:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
1.Добросовестный приобретатель тот кто признал свое право в судебном порядке,а не тот кто сам так считает.
2.Перспектива есть,но нужно понимать КАК согласовали границы участков.
3.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
18.02.2024, 17:35
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность заключения соглашения о долях в совместной собственности на земельный участок и передача доли в доме
Работники Администрации утверждают - земельный участок для семьи с ребенком-инвалидом предоставляется только в аренду
Возможно ли оформить в собственность земельный участок меньше 6 соток в содовом товариществе, учитывая требования СНиП 30-02-97*?
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать земельный участок без свидетельства на земельный участок?
Каким образом мне оформить в собственность земельный участок?
Как оформить в собственность земельный участок, пересекающий границу муниципального образования и на котором находятся строения?
Как оформить в собственность земельный участок под гаражом, если на него нет документов, и как узнать его статус?
Можно ли приобрести в собственность земельный участок под ИЖС
Могу ли я оформить в собственность земельный участок В снт, если межевание не проведено Земля была выделена для СНТ В 1996 ГОДУ.
Как оформить в собственность земельный участок в Центральном округе Комсомольска-на-Амуре, который сейчас находится в аренде?
Как купить земельный участок (собственность оформлена) на котором есть ветхий дом (не оформлен в собственность) .
Может гр. Казахстана купить в России г.Калининград земельный участок, земельный участок с домом в собственность.
Скажите, как оформить в собственность земельный участок, который находится в аренде у КУГИ?
Сосед хочет продать мне часть своего земельного участка. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Какая процедура?
На наш земельный участок завышена кадастровая стоимость, как ее снизить?
Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок
Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Как решить проблему с соседом, который перенаправил свою канализацию на наш земельный участок?
Вопрос такой: у нас с супругом имеется в собственности земельный участок, можем ли мы стать участниками программы молодая семья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут