Как правильно приобрести гараж и оформить все документы - советы покупателям.
Вопрос №23633226
из г. Екатеринбург
опубликован 19.02.2024, 11:00
опубликован 19.02.2024, 11:00
Хочу купить гараж по этому объявлению https://www.avito.ru/ulan-ude/garazhi_i_mashinomesta/garazh_18m_3758063860. Какие документы следует спросить у продавца? Хочу легально все оформить и подать заявление на гаражную амнистию, если потребуется.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В объявлении информации ноль.
Надо узнавать на каком праве земля.
В собственности (ст. 209 ГК РФ). или в аренде?
19.02.2024, 11:05
Задать вопрос юристу
Скажите пожалуйста, какие документы от продавца вообще нужны для легального оформления?
19.02.2024, 11:09
Все - как он собственником стал, выписка из ЕГРН и т.д.
19.02.2024, 11:26
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Самое главное - это запросить документы о предоставлении земельного участка ГСК для строительства гаражей, ст. 2 Закона о гаражных объединениях. Также имеет смысл затребовать следующие документы:
- решение любой властной структуры (в том числе времен СССР) или предприятия о выделении земли под гаражи;
- справка о выплате паевого взноса в ГСК;
- решение общего собрания кооператива о предоставлении гаража;
- старый технический паспорт на объект;
- документы о наследстве, если гараж достался от умерших родственников;
- бумаги, подтверждающие покупку гаража;
любые другие документы, в которых указана дата постройки объекта и которые подтверждают ваши права на него.
Оформить гараж по амнистии можно при соблюдении трех условий:
- объект капитальный и находится на земельном участке, предоставленном официально для строительства гаражей;
- объект возведен до 29.12.2004 года;
- объект не признан самовольной постройкой.
Вообще лучше всего, если продавец сам вначале оформит право собственности на гараж в ЕГРН, а уже потом будет его продавать.
19.02.2024, 11:17
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверно оформленное заявление на гаражную амнистию - ответ Росреестра.
Как оформить землю под гаражом - ожидать гаражную амнистию или писать заявление на оформление в собственность?
Можно ли попасть под гаражную амнистию, если гараж куплен по договору купли-продажи, который нигде не зарегистрирован.
Как изменить статус строения с сарая на гараж и попасть под гаражную амнистию?
Владельцы капительных гаражей в МКД хотят узаконить их через Гаражную амнистию - что могут сделать собственники помещений?
Как купить гараж в кооперативе и что нужно знать про гаражную амнистию?
Возможно ли бесплатно получить земельный участок с двухэтажным гаражом через гаражную амнистию?
Кирпичный гараж на муниципальной земле - возможно ли перевести ее в собственность через гаражную амнистию?
Иск на гаражную амнистию превратился в узаконение в собственность после реконструкции - проблемы жителей Башкирии.
Могу ли я расчитывать на гаражную амнистию, если гаражный кооператив находится под линией лэп. гаражи металлические.
В МФЦ не оформляют Гаражную Амнистию объясняя что они не готовы приватизировать площадь под Гаражом. Дайте объяснение.
Есть фундаментный гараж, но нет на него документов. С чего начинать гаражную амнистию?
В землю шпального гаража вкопаны обработанные шпальные брусья, подходят ли они под гаражную амнистию как фудамент.
Попадает ли гарадный кооператив под гаражную амнистию при возведении жилого гаража в 2010 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут