Владельцы капительных гаражей в МКД хотят узаконить их через Гаражную амнистию - что могут сделать собственники помещений?

Вопрос №18453471 из г. Чита
опубликован 11.05.2021, 07:43

На придомовой территории МКД находятся капительные гаражи, которыми владеют не собственники помещений этого дома. Разрешения на их строительство не было. ОСС не проводилось. Владельцы этих гаражей хотят узаконить их при помощи Гаражной амнистии. Возможно ли это? Собственники помещений МКД хотят убрать эти гаражи. С чего начать? По-хорошему эти гаражи не уберут. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104793 отзывa

Нужно смотреть, каким образом изначально и на основании чего имело место возведение гаражей. Если ранее эта земля выдавалась кооперативу (ГСК), то в этом случае они имеют полное право оформить право собственности на эти гаражи.

Придомовая территория МКД - это земельный участок, который не является собственностью жильцов МКД. Это важно понимать.

Поэтому не все так просто.

11.05.2021, 07:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151389 отзывов

Начать с письменного требования убрать гаражи. Если требование не будет исполнено, обращайтесь в суд.

11.05.2021, 07:45

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

С жалобы в администрацию о самовольном захвате земельного участка МКД.

11.05.2021, 07:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

Здравствуйте, Анна! Можете начать с жалобы в администрацию муниципального образования, управление-департамент имущественных отношений. Вполне возможно, что владельцев этих гаражей привлекут к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, либо 9.5 КоАП РФ - нарушение установленного порядка строительства... объекта капитального строительства. В случае выявления нарушений, им вынесут предписание о добровольном демонтаже строений. Если откажутся, то сама администрация вправе выйти в суд с иском об освобождении земельного участка путем сноса объектов капитального строительства. Приготовьтесь к тому, что предстоит очень длительная тяжба.

11.05.2021, 07:50

Информативно

Спросить юриста