Ответственность за причиненный ущерб - собственник квартиры или арендатор?

Вопрос №2363812 из г. Тверь
опубликован 14.04.2013, 19:31

Я сдал в аренду квартиру жильцам, которые затопили соседей. У соседей квартира была застрахована и страховая компания направила мне требования о возмещении убытков, как к лицу, ответственному за убытки, ссылаясь на п. 1 ст. 965 ГК РФ (переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба). Кто является ответственным за причиненный соседям ущерб собственник квартиры или арендатор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если в договоре с нанимателем не указано , что он несет ответственность за ненадлежащее состояние квартиры, то суд может отказать во взыскании ущерба с нанимателя.

14.04.2013, 19:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

Лицо причинившее вред - арендаторы (если сможете доказать сдачу квартиры в найм) ст. 1064 ГК РФ

14.04.2013, 19:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

По общим правилам - виновник.

ГК РФ, Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

А вы сошлитесь на эту статью и на договор аренды квартиры.

14.04.2013, 19:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста