Владимир
15.01.2016, 20:17
Если купить садоводческий участок с неоплачеными долгами за землю в последствии прийдётся самому выплачивать долги или их должен оплатить бывший хозяин.
Подробнее
Оформление покупки участка в СНТ без членской книжки - шаг за шагом
• г. Новороссийск
Как правильно оформить покупку участка в снт. у собственника кроме членской книжки больше никаких документов нету. Председатель снт говорит, что всё выглядит, просто: пишет отказ, я пишу заявление на вступление в товарищество. Само снт на данный момент проходит процедуру межевания после этого я смогу свой участок в собственность. Как правильно оформить куплю-продажу?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
21.02.2024, 11:41,
г. Рязань
Недвижимость оформляется исключительно по какой-нибудь сделке отчуждения (договору купли-продажи, дарения, мены). Договор подлежит направлению через МФЦ в Росреестр, который проводит государственную регистрацию перехода права собственности от одного лица к другому. Продавцу надо в Росреестре зарегистрировать своё право собственности. Потом у него можно покупать земельный участок.
СпроситьПожаловаться
21.02.2024, 11:41,
г. Нижний Новгород
Ответ отключен модератором
21.02.2024, 12:11,
г. Кез
Правильная схема в этой ситуации такая:
Продавец оформляет на себя право собственности на участок, регистрирует права в Росреестре (через МФЦ), затем Вы покупаете у него участок по договору купли-продажи в МФЦ, после регистрации прав получаете Выписку из ЕГРН о своих зарегистрированных правах.
СпроситьПожаловаться
22.02.2024, 08:40,
г. Краснодар
Председатель СНТ предложил вам схему, по которой участок остаётся в собственности товарищества, а вам участок будет предоставлен в пользование.
Покупать будете у товарищества по указанной товариществом цене.
СпроситьПожаловаться
Юрий
05.12.2014, 20:26
Собираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца.
Подробнее
Игорь
20.07.2008, 08:56
Хочу купить садоводческий участок с домом. Продавец имел один участок, затем купил соседский участок. В настоящий момент это один большой участок, дом основной, домик (со второго участка), и два сарая (небольшие).
Подробнее
Галина Петровна
19.02.2015, 09:12
Можно ли купить участок СНТ и оформить его на ребенка (9 лет)?
Подробнее
Анна
15.02.2021, 11:25
Участок СНТ (земли сельхоз. Назначения под садоводство), на нём капитальный дом (свет, вода, газ,отопление). Участок в собственности, дом тоже, но дом в Росреестре значится как не жилой. Вопрос: можно ли там прописаться мне, и могу ли я прописать мужа?
Подробнее
Ольга
19.07.2014, 22:21
Был садоводческий участок принадлежавший гражданину Н. Гражданин Н умирает, и участок переходит по наследству к 2 сыновьям. Один сын вступает в долю по завещанию. Второй, вступил в наследство по суду через 9 лет, хотя в течение первоначальных 3-4 лет он садил на этом участке.
Подробнее
Сёма
29.04.2020, 22:22
Продаётся участок СНТ. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ, КАДАСТРОВОГО НОМЕРА НЕТ. ТОЛЬКО челенство в СНТ. Стоит ли связываться с таким продавцом, и какие подводные камни ждут если купить?
Подробнее
Михаил
15.05.2022, 07:34
Хочу купить участок снт. Рядом с одной из границ расположен лес лесхоза. Лесник ходит и следит. Там же, между лесом и участком, проложен высоковольтный кабель 10 кв под землей на глубине 2 метра и обозначен указателями.
Подробнее
Ольга
06.02.2017, 13:57
Хочу преобрести участок снт. Продажу совершать будет риелтор. Договорились о внесении задатка. Как лучше мне поступить? Заключить договор и проверить все документы по участку у нотариуса или же возможно сразу идти с риелтором в мфц?
Подробнее
Елена
21.12.2015, 09:54
Возможно ли получить вычет с покупки участка СНТ и жилого дома на нем, Свидетельство, пока, с обременением?
Подробнее
Александр Сергеевич
30.07.2014, 20:27
Возможно ли оформить дарение земельного участка СНТ сыном отцу. Проблема в том, что срок временной регистрации по месту жительства у нас истек в январе текущего года, т.е. в настоящее время никакой регистрации нет ни у него, ни у меня.
Подробнее
Игорь
13.12.2018, 22:00
Рассматриваю вариант покупки участка в СНТ, по кадастру - тип участка Земли сельскохозяйственного назначения. Наименование назначения - Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Тип назначения - для ведения садоводства. Чем ограничивает такой статус земельного участка?
Подробнее
Василий
17.09.2018, 20:47
Какие документы должны предоставить продавцы дачного участка (СНТ) для оформления купли-продажи?
Подробнее
Наталья
21.06.2021, 08:48
Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?
Подробнее
Константин
03.06.2017, 21:06
Я купил участок СНТ, позже оказалось, что строить дом на нем нельзя из-за проходящего рядом газопровода. Можно ли как то расторгнуть договор и что для этого надо сделать?
Подробнее
Олег
08.03.2016, 14:30
Планирую купить участок снт. У хозяина участка из всех документов только свид. О регистрации права собственности. Скажите, какие ещё должны быть документы? Кадастровый паспорт должен быть обязательно? Спасибо!
Подробнее
Евгения
28.05.2017, 11:04
Прокансультируйте пожалуйста. 1)Мы с мужем купили участок СНТ назначения, и сразу его переделали под ИЖС. Вопрос. Имеем ли мы права на возврат от гасударства налога.2) теперь мы собираем документы на стройку, когда построимся можно ли с дома тоже зделать такой же возврат налога?
Подробнее
Руслан
08.10.2019, 12:50
Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет.
Подробнее
Александр
22.02.2019, 14:16
Садоводческий участок (12 соток, межевание не проведено) принадлежит престарелому отцу (1924 г. р., участнику Великой Отечественной войны), у которого единственный наследник - сын-пенсионер. Имеется ли финансовый смысл переоформления участка на сына (например, дарение)
Подробнее
Наталья
02.09.2019, 13:57
Я собственник участка в СНТ (Московская область), есть ли какие то регламентирующие сроки в рамках которых Правление СНТ обязано предоставить собственнику земельного участка необходимые документы (протокол собрания о назначении председателя, выкопировку из Ген.
Подробнее
