Судебная борьба за квартиру - можно ли расторгнуть договор социального найма с неживущими родственниками?

Здравствуйте! Такое право у Вас имеется конечно

Вопрос о расторжении договора социального найма с конкретными фактически не проживающими жильцами в вашем случае теперь решает администрация, которая стала собственником квартиры. Обращайтесь туда. В суд пока рановато.

Можете подать иск о признании этих лиц утративших право на проживание.

Если они длительное время в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, то Вам можно обратиться в суд с требованием признать их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании этого решения суда их можно снять с регистрационного учета, а затем приватизировать квартиру на себя.

Вы нет, только арендодатель

Иск вы подать можете, но какое будет решение суда, сказать сложно. я думаю, что ваш иск не имеет перспективы. а вообще нужно смотреть документы. Кроме того, непонятно, каким образом квартира была передана администрации. если вами был подан иск о признании права собственности и какова судьба этого иска. В ообщем. документы нужно адвокату изучить.

Подала иск о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, и судья как то заставила администрацию принять эту квартиру в их собственность.

Короче говоря, нагородили огород. Коль пошла такая пляска, Администрация муниципального образования , передавая Вам жилое помещение по договору социального найма, не должна была включать племянницу и её детей в договор социального найма (чтобы не создавать Вам проблем ), поскольку они не вселялись в установленном законом порядке в жилое помещение собственника, Администрации. Посудите сами, право собственности у Администрации возникло позднее, нежели племянница зарегистрировалась в жилом помещении по месту жительства. (( Вы не можете направлять в суд иск о расторжении договора социального найма , закон не регламентирует такое право нанимателя. Вернее, можете в отношении себя

СМ.ст. 83 ЖК РФ

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.