Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Чита, 22.02.2024, 11:23

Продажа квартиры по военной ипотеке - как решить проблему с согласием бывшей жены?

Вопрос №23644863 из г. Чита
опубликован 22.02.2024, 11:23

Приобрёл квартиру по военной ипотеке в 2014 году, был в браке! В 2016 году развёлся, выплачивало ипотеку Минобороны с моего счёта, в 2020 году женился 2 раз, погасили ипотеку собственными средствами досрочно, сейчас в 2024 году продаю квартиру, требуют согласие бывшей жены, она согласие не даёт, что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Купили в браке, а значит её доля 1\2.

Вы вправе взыскать с неё 1\2 выплаченного за своё счет, после расторжения брака. (а потому посчитайте, выгодно ли 500 т.р. отдать или нет)

В теории можно продать без согласия, так как брак расторгнут, но Росреестр сделает отметку, что не было согласия прежней супруги.

Покупателю это не нужно.

А вот следующая сделка уже не должна такой отметки иметь.

22.02.2024, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Почему не даёт согласие? Формально Вы в браке и согласие супруги требуется.

22.02.2024, 11:25

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Бывшая жена не даёт согласие, говорит что стоит 500тыс либо пол квартиры с продажи

22.02.2024, 11:29

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Тогда только судебный порядок. Или договаривайтесь. Доля бывшей жены есть.

22.02.2024, 11:33

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, квартира, приобретенная в первом браке, находится в совместной собственности вашей и вашей первой жены, жена имеет право на половину ипотечных платежей, внесенных в период первого брака. Поэтому вариантов тут два: либо заключить с бывшей женой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо, если бывшая жена не соглашается на ваши условия, обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса. После оформления раздела сможете продать квартиру.

22.02.2024, 11:28

Спросить юриста