Как решить спор с председателем ликвидационной комиссии по вопросу оплаты ОДН за колхозную квартиру?
199₽ VIP
Проживаю в колхозной квартире (колхоз в стадии ликвидации) квартплата состоит из платы за найми плата за содержание и ремонт. Дом 8 ми квартирный и находится на непосредственном управлении. Колхоз с 2019 года не вносил плату на ОДН старшей по дому, идет задолженность. Мне полностью перекрыли крышу! Я не могу быть в стороне и стала отдавать на ОДН деньги как все собственники. Теперь председатель ликвидационной комиссии подал в суд на взыскание задолженности, мотивируя то,что я должна была платить ему, а он как собственник вносить старшей на ОДН сам. Но он и не платил ни разу и не собирался. Суд его исковые требования удовлетворил. Как быть?
Здравствуйте! Надо читать решение суда и при необходимости, подать апелляцию
Вы можете выбрать любого юриста и продолжить сотрудничество
Не забывайте нажимать спасибо у ответов юристов
С уважением!
Спросить
Добрый вечер, Галина.
1)Начнем с того, что нужно изучать иск, возражение и решение суда.
2)Толко после проведения анализа данных документов можно отталкиваться уже дальше.
3)ст. 779 ГК РФСпросить
не забывайте, у вас имеется право на выбор лучшего ответа) но тут действительно без изучения документов сложно ответить на ваш вопрос, а общие понятие не вижу смысла говорить
Спросить
Здравствуйте. Все верно. На каком основании старший по дому собирает деньги? У старшего по дому неосновательное обогащение. Не имел он право деньги брать. Вы можете взыскать с того, кому платили, также в судебном порядке, если в добровольном не отдаст, а решение суда придется исполнить, поскольку при ликвидации предприятия все платежи обязаны проходить через ликвидационную комиссию. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)ГК РФ Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица)
Спросить
На том основании ,что собственники выбрали НЕПОСРЕДСТВЕННУЮ форму управления ,при которой старшая по дому собирает деньги на ОДН по решению собрания собственников . Этой квартиры собственник колхоз ,но он не платит,а деньги на содержание дома нужны .
Спросить
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Спросить
Лицо ликвидируется, ни о каком сборе денег не может быть и речи. Это незаконно . То что вы написали не наделяет правом собирать деньги старший по дому. Должна быть платежка, она расписалась что деньги забрала? Каким образом вы фиксировали оплату. Пусть вам все возвращает. Пусть отчитается куда дела деньги, которые вы ей платили
Спросить
Галина, здравствуйте 🤝
Поскольку первый мой ответ дан без ссылок на закон, то он может быть отключен.
Надо читать решение суда и при необходимости, подать апелляцию
Вы можете выбрать любого юриста и продолжить сотрудничество
—————
Согласно стати 43 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации" от 08.12.1995 N 193-ФЗ (последняя редакция)
С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней переходят полномочия по управлению делами данного кооператива. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) от имени ликвидируемого кооператива выступает в суде.
С уважением!
Спросить
Галина, здравствуйте!
Да, если в соответствии с ч.3 ст. 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме ГК РФ дом находится под непосредственным управлением его жителей, то Вы могли бы привлечь старшего по дому к сбору средств на ремонт крыши
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Но если бы не одно указанное Вами обстоятельство
Поскольку идет процедура банкротства, а Вы проживаете в квартире на условиях соцнайма, то все ваши взносы должны осуществляться через расчетный счет (кассу) юрлица
При банкротстве юрлица поступают в ликвидационный баланс и по основаниям ст.49. Исполнение обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов (пеней, штрафов) при ликвидации организации НК РФ ликвидационная комиссия исполняет за счет этих средств свои обязательства
Но он и не платил ни разу и не собирался.
Если вы не знаете, то могу сказать, что председатель ликвидационной комиссии при банкротстве погашает долги согласно определенной очередности согласно ст.64. Удовлетворение требований кредиторов ликвидируемого юридического лица ГК РФ
Приведу с извлечениями
Удовлетворение требований кредиторов ликвидируемого юридического лица- в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью
-во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору
-в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
-в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами;
Требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди
Т.е. если средств на удовлетворение требований по ремонту ОДН у ликвидационной комиссии не хватило, то эти требования не удовлетворяются
Поэтому вы поторопились, не проконсультировавшись, поучаствовать в ремонте крыши.
К сожалению, но претензии к вам председателя ликвидационной комиссии законны и обоснованы
Спросить
Оспаривайте решение суда до ВС РФ при желании -
ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования
и
ГПК РФ Статья 376. Право на обращение в кассационный суд общей юрисдикции
и
ГПК РФ Статья 390.2. Право на обращение в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации
Но решение суда , ступившее в законную силу, придётся исполнять - ст. 13 ГПК РФ и нормы ФЗ-229 об исп. пр-ве.
Спросить
Управляющая компания (УК) систематически нарушает сроки ответов на заявления собственников. Кроме того, собственники подали заявление на осмотр общедомового имущества и УК им отказала. И это не в первый раз. Если подавать в суд (после ГЖИ), то что требовать? Чтобы суд погрозил пальчиком? Требовать перерасчета за услуги УК? Так в квитанциях нет такой позиции, как нарушение срока ответа и не допуск на осмотр... Какое Законодательство нарушает УК, кроме ПП РФ 491 пункт 13 и ПП РФ 416 п.36. Может КОаП какой? Что можно требовать в такой ситуации, штраф, на основании чего? Моральный ущерб?
Дом перешел на самоуправление старшая дома собирает каждый месяц и записывает в тетрадь мы расписываемся, многие не сдают на общедомовые нужды так как деньги хранятся у нее в квартире. Потекла крыша дома кто должен ремонтировать.
Продавец квартиры, вернее его представитель, прежде, чем показать мне её ,хочет, чтобы я оплатила бронь на 10 дней. Причём,я его даже не видела. Какие документы он должен мне предоставить в доказательство и кому я должна отдавать деньги за бронь: собственнику или этому представителю?
Сосед сегодня перечислил общедомовые деньги. Карта арестована, деньги списали. Как решить эту проблему по горячим следам, те вернуть. Деньги не мои.
Скажите пожалуйста, пришла квитанция на коммунальные услуги, графа одн по 3 х этажному дому составила 567 р, когда в других районах по 50-100 р. Что необходимо сделать, чтобы снизить одн? Что можно в подвалах убрать или подъезде?
Долговая расписка на 200000 руб,, должник не отдает деньги, в какой суд подать исковое заявление, чтобы вернуть эти деньги и какое заявление подать?
У нас состоится собрание собственников квартир. Решается вопрос об установке общедомовых счетчиков. Кто должен оплатить эти расходы?
Дал денег в долг 134 000 на 1 год и 1 мес. Должник отдавать отказывается. Могу ли я написать заявление на выдачу судебного приказа? И как мне поступить лучше. Заранее спасибо.
В июле 2019 году я попал в ДТП и был осуждён на 1 год. Транспортное средство принадлежало не мне и никакого договора пользования им между мной и владельцем не было. Была лишь устная договорённость о том, что я по освобождению и устройству на работу буду выплачивать нанесённый мной ущерб в размере 350 тысяч рублей.
По освобождению я ещё 6 месяцев не мог выполнять устную договорённость, так как меня не брали на прежнее место работы и я испытывал тяжёлое материальное положение.
Сейчас у меня появилась возможность отдавать деньги частями. Но владельца транспортного средства подозревают в совершении преступления и он находится в СИЗО в другом городе. В следствии этого я не могу передавать ему деньги.
Недавно мне звонил родственник владельца транспортного средства и предложил чтобы я отдавал деньги ему. При этом он хочет подготовить документы и подать на меня в суд, взыскать сумму материального, морального ущерба и компенсацию за вовремя не выплаченные мною денежные средства.
Правомерны ли действия родственника и какой ущерб он может с меня взыскать? Заранее благодарю ВАС за ответ!
Я работаю мерчендайзером (выкладываю продукт в магазинах и контролирую остатки в магазинах.) в одной торговой компании ООО не важно. У нас 4000 руб. приходит на карту, 16 000 руб. выдают наличными в кассе (черная ЗП).
Сегодня нам мой не посредственный руководитель сообщил, что компания перевыполнила план по продажам именно по тем точкам, где я работаю. Бухгалтер не правильно начислел ЗП за перевыполнее плана, т. е. к основной работе + премия. Итого ЗП выходит 70 000 руб. Сказали, что на кассе эти деньги мне выдадут на руки, но мне из 70 000 нужно 50 000 отдать нашему непосредственному руководителю. А далее мол бухгалтерия разберется, как эти деньги обратно вернуть в кассу компании.
Как мне быть в данной ситуации? Стоит ли отдавать деньги руководителю? Или не отдавать и просто уволиться?
P. S. Компания очень скупая, много кидают работников, почти весь руководящий персонал хамит своим подчиненным. Работает с крупными производителями. Как мне быть в данной ситуации? Стоит ли отдавать деньги руководителю? Мне кажется, что это премия за перевыполнение плана не по ошибке, а мой руководитель что задумал присвоить эти деньги себе. Над моим руководителем еще куча его руководителей. Возможно с кем то он и будет делиться.
Я взял деньги под рукаписную расписку когда отдавал деньги расписку не забрал теперь не отдает и подал в суд.
При покупки квартиры, я так понял, деньги надо передавать после регистрации сделки, но мне кажется продавцы недвижимостью на это не идут, т.к. они уже не собственники и денег у них еще нет. Кто в этой ситуации больше рискует: Покупатель, отдавая деньги до регистрации, или Продавец, не взяв деньги до регистрации?
И ещё одна ситуция: Я покупаю однокомнатную квартиру, продавец взяв у меня деньги и добавив свои, в свою очередь, покупает трехкомнатную квартиру. У продавца есть жена и двое детей. В каком порядке правильно совершить эти сделки? И если у них в дальнейшем возникнут проблемы с регистрацией (например: наличие людей в местах заключения на момент её приватизации) , то скажется ли это на моем договоре и на моем правом собственности на однокомнатную квартиру?
Большое спасибо!
, очень прошу форму расписки и как она должна писаться (ею собственноручно и т.д.) о полученных ею денег, чтобы она потом имела юридическую силу.
В доме моей матери прописан мой бывший муж. Продать дом без предоставления жилплощади бывшему мужу нельзя. Сейчас мы пришли к соглашению, что отдаем деньги на покупку подселения моему бывшему мужу, после чего он выписывается из дома. Как правильно оформить документы в нашей ситуации? Может ли он после получения денег не вывисаться из дома? Спасибо.
Отдал значит муз. колонку знакомому чтобы тот продал а деньги мне отдал. Прошло 2 месяца он меня игнорит? Если шанс через суд что сделать?
Я нашла собственника, который готов сделать мне временную регистрацию. Процедура будет проходить так: мы приходим в паспортный стол за полнящем все необходимые документы, после чего паспортистка назначает день, когда я могу забрать готовлю регистрацию. После этого я отдаю собственнику деньги за эту услугу мы заключаем договор, о том что я отдала деньги. Следовательно, в указанный день я самостоятельно прихожу и забираю документ. Могу ли я остаться, без денег и регистрации?
Я в 2013 году у знакомой взяла деньги под расписку и под поценты и вот уже 3 года отдаю ей проценты. Расписка написана от руки ее рукой и не заверена. Что я могу сделать в этой ситуации.
