Борьба за долю в квартире - как защитить права ребенка и себя
Вопрос №23650804
из г. Казань
опубликован 24.02.2024, 15:03
опубликован 24.02.2024, 15:03
В моем единственном жилье однокомнатной квартире 1/3 доля принадлежит мне, 2/3 принадлежит несовершеннолетнему сыну. Эта квартира была приобретена после раздела имущества при разводе. Сын проживает с бывшей женой и ее сожителем, жильем она обеспечена. Начала склонять меня к продаже этой однокомнатной квартиры, что бы забрать долю ребенка. Планирует якобы приобрести ему отдельную квартиру, ребенку 12 лет. Я согласия не даю, хочу сохранить долю ребенка именно со мной, а во вторых у меня нет другого жилья. Она начала угрожать судом. У нее есть дочь 18 лет, не моя, думаю что по факту квартиру она приобретает для нее, а оформит на сына.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки с соблюдением условия о том ,что бы не было ухудшено имущественное положение несовершеннолетнего
2.Продать долю она может только с соблюдение норм ст.250 ГК РФ
3.Заставить вас продать долю не сможет даже суд,тем более что вы проживаете в квартире.
24.02.2024, 15:13
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, согласно ст. 250 ГК РФ, она не может без вашего согласия продать часть квартиры.
24.02.2024, 15:08
Оценка автора вопроса:
Продать сможет легко. Сделает вам предложение по ст.250 ГК РФ.
Если Вы не ответите в течении месяца или откажетесь, она, в качестве законного представителя при разрешении опеки продаст эту долю третьим лицам
24.02.2024, 16:51
Опека оценивает не по согласию а по условиям проживания
Поскольку у ребенка есть жилье, то ваше согласие/несогласие во внимание не принимается, так как вы не владелец доли и не можете ею распоряжаться
24.02.2024, 17:03
Вы вправе не давать согласие.
24.02.2024, 15:06
Пусть обращается в суд и обосновывает необходимость продажи квартиры.
24.02.2024, 15:06
Оценка автора вопроса:
Шансов при том, как вы описали у нее нет
24.02.2024, 16:49
Оценка автора вопроса:
Возражение составьте как подадут в суд
24.02.2024, 17:51
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека и продажа жилья - как мой сын приобретает квартиру в Москве без собственного жилья
Могу ли я получить налоговый вычет, купив квартиру у сыны. Квартира оформлена на сына. Сын в законном браке.
Мать дарит квартиру сыну. Какое отношение будут иметь к этой квартире жена и дочь сына после развода или в случае смерти сына?
Семья из Казахстана с двумя пенсионерами и несовершеннолетним сыном приобретает квартиру в Краснодаре с целью проживания
Сын приобретает квартиру для матери, оплачивая кредит - без претензий со стороны жены
Приобретая квартиру, сын оформил генеральную доверенность на меня, но налоговая инспекция отказала в вычете
В какой мере дочь, приобретая квартиру по ипотеке во время развода
Отец и дочь приобретают квартиру - важность установления права пожизненного пользования в предварительном договоре
Как оформить квартиру на отца, если дочь приобретает ее в браке по ипотеке?
Вопрос - Является ли отец автоматически снятым с очереди на учете приобретения жилья
2-х комнатная квартира приватизирована на троих: сына, дочь и меня (их мама). Как перевести свои доли на сына. Дочь и я не против.
В квартире остались прописаны дочь с сыном и дочерью сына нанимателя.
Дочь приобретает холодильник в кредит и вынуждена оформить личную страховку - законно ли это и можно ли обойтись без нее?
Как оформить приобретаемую квартиру в ипотеку так, чтобы жена была ее собственником?
Как оформить квартиру после смерти матери, когда владельцами являются мать, сын (умерший) и дочь
ИП приобретает квартиру у застройщика в счет выполненных работ и продает ее по переуступке прав. Какой налог нужно уплатить?
Мать получает наследство от умершего сына, оформившего квартиру на нее, несмотря на существование жены и детей
Махинации с материнским капиталом - дочь приобретает дом и автомобиль, отказывается выселяться и хочет завладеть недвижимостью
Возможно ли отказ ПФР в возмещении средств при наличии разных ФИО у дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут