Борьба за долю в квартире - как защитить права ребенка и себя
Вопрос №23650804
из г. Казань
опубликован 24.02.2024, 15:03
опубликован 24.02.2024, 15:03
В моем единственном жилье однокомнатной квартире 1/3 доля принадлежит мне, 2/3 принадлежит несовершеннолетнему сыну. Эта квартира была приобретена после раздела имущества при разводе. Сын проживает с бывшей женой и ее сожителем, жильем она обеспечена. Начала склонять меня к продаже этой однокомнатной квартиры, что бы забрать долю ребенка. Планирует якобы приобрести ему отдельную квартиру, ребенку 12 лет. Я согласия не даю, хочу сохранить долю ребенка именно со мной, а во вторых у меня нет другого жилья. Она начала угрожать судом. У нее есть дочь 18 лет, не моя, думаю что по факту квартиру она приобретает для нее, а оформит на сына.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки с соблюдением условия о том ,что бы не было ухудшено имущественное положение несовершеннолетнего
2.Продать долю она может только с соблюдение норм ст.250 ГК РФ
3.Заставить вас продать долю не сможет даже суд,тем более что вы проживаете в квартире.
24.02.2024, 15:13
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, согласно ст. 250 ГК РФ, она не может без вашего согласия продать часть квартиры.
24.02.2024, 15:08
Оценка автора вопроса:
Продать сможет легко. Сделает вам предложение по ст.250 ГК РФ.
Если Вы не ответите в течении месяца или откажетесь, она, в качестве законного представителя при разрешении опеки продаст эту долю третьим лицам
24.02.2024, 16:51
Опека оценивает не по согласию а по условиям проживания
Поскольку у ребенка есть жилье, то ваше согласие/несогласие во внимание не принимается, так как вы не владелец доли и не можете ею распоряжаться
24.02.2024, 17:03
Вы вправе не давать согласие.
24.02.2024, 15:06
Пусть обращается в суд и обосновывает необходимость продажи квартиры.
24.02.2024, 15:06
Оценка автора вопроса:
Шансов при том, как вы описали у нее нет
24.02.2024, 16:49
Оценка автора вопроса:
Возражение составьте как подадут в суд
24.02.2024, 17:51
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека и продажа жилья - как мой сын приобретает квартиру в Москве без собственного жилья
Могу ли я получить налоговый вычет, купив квартиру у сыны. Квартира оформлена на сына. Сын в законном браке.
Мать дарит квартиру сыну. Какое отношение будут иметь к этой квартире жена и дочь сына после развода или в случае смерти сына?
Семья из Казахстана с двумя пенсионерами и несовершеннолетним сыном приобретает квартиру в Краснодаре с целью проживания
Сын приобретает квартиру для матери, оплачивая кредит - без претензий со стороны жены
Приобретая квартиру, сын оформил генеральную доверенность на меня, но налоговая инспекция отказала в вычете
В какой мере дочь, приобретая квартиру по ипотеке во время развода
Отец и дочь приобретают квартиру - важность установления права пожизненного пользования в предварительном договоре
Как оформить квартиру на отца, если дочь приобретает ее в браке по ипотеке?
Вопрос - Является ли отец автоматически снятым с очереди на учете приобретения жилья
2-х комнатная квартира приватизирована на троих: сына, дочь и меня (их мама). Как перевести свои доли на сына. Дочь и я не против.
В квартире остались прописаны дочь с сыном и дочерью сына нанимателя.
Дочь приобретает холодильник в кредит и вынуждена оформить личную страховку - законно ли это и можно ли обойтись без нее?
Как оформить приобретаемую квартиру в ипотеку так, чтобы жена была ее собственником?
Как оформить квартиру после смерти матери, когда владельцами являются мать, сын (умерший) и дочь
ИП приобретает квартиру у застройщика в счет выполненных работ и продает ее по переуступке прав. Какой налог нужно уплатить?
Мать получает наследство от умершего сына, оформившего квартиру на нее, несмотря на существование жены и детей
Махинации с материнским капиталом - дочь приобретает дом и автомобиль, отказывается выселяться и хочет завладеть недвижимостью
Возможно ли отказ ПФР в возмещении средств при наличии разных ФИО у дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут