Как снять арест с имущества, к которому нет отношения - план действий для успешной продажи квартиры

Судом по уголовному делу был наложен арест на имущество. К делу и обвиняемому прямого отношения не имел, родственница с которой сделок никаких не заключал, дело заведено по ст 159. Арест был наложен следователем в 2020, сроком на год. В продлении суд следователю отказал, так как нет обоснования и причин. В 2023 году начали заниматься снятием данного ареста с целью продажи квартиры. Ранее не было каких либо на то причин и времени, думали все решится когда приговор будет вынесен, но дело длится до сих пор. В октябре 2023 получили из суда документ, в котором судья указал что арест истёк и юридической силы не имеет. Это же письмо суд направил в Росреестр. В Росреестре получили данное письмо только в конце декабря и после новогодних обратились непосредственно в Росреестр, где нам сказали что будут направлять в СК запрос следователю, чтобы он якобы подтвердил что больше ничего накладывать не будет (не сильно понял трактовку, только суть) спустя месяц следователь подал в отставку и письмо запрос он не получал. Сейчас уже близится март, в Росреестре отказываются снимать арест без ответа от СК. Требуют какой то акт от следователя, но в СК не дают ответ, пришел им запрос или нет. Подскажите, что нам сделать ещё, чтобы наконец то сняли этот арест к которому мы не имеем отношения, квартира в ипотеке, исправно вношу платежи, но с учётом расширения семьи живем в 20 м 2 втроем и все не можем расшириться. Буду очень рад если посоветуете четкий план действий.