Нотариус или юрист - Кто поможет заключить сделку по покупке и обмену квартир?
Я задала на сайте вопрос:
Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки
Получила такие ответы:
1.Вы можете обратиться к любому нотариусу. Он проверит документы и подготовит сделку.
2.Юрист конечно.
К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения
Кто из юристов прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте еще раз, нотариус не проверяет чистоту сделки, и за его услугу заплатите больше чем юристу который проверит и если все будет в порядке проведет простую письменную сделку.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Адвокат или юрист, обладающий компетенцией может решить этот вопрос. Либо риэлтор какой-нибудь, который который возьмет в 10 раз больше за свои услуги, но ответственность за свои действия возьмет вряд ли, ибо он или ИП, или ООО.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Согласно ст.17 "Закона о нотариате" нотариус несет полную (в т.ч. имущественную) ответственность за чистоту сделки! Но только КОНКРЕТНО удостоверяемой им! Законность сделок по данной недвижимости, если они имели место раньше, нотариус не проверяет! Юрист МОЖЕТ это проверить, но будет ли он нести ответственность - зависит от того, как составлен договор. Выбор за вами! Единственное, что вам все-равно придется обращаться к нотариусу для нотариального заверения и регистрации права собственности.
СпроситьПо каким документам можно проверить чистоту сделку при покупке комнаты в комунальной квартире.
Можно ли оформить сделку на покупку квартиры не имея у продавца документа госрегистрации, имеется документ о праве вступления в наследство. Как проверить чистоту сделки покупаю квартире под мат кап. Как отказаться взрослым, совершеннолетним, детям от доли в мат капе. Они не претендуют. Есть младшие несовершеннолетние дети.
У меня квартира в собственности в двухквартирном доме, который является многоквартиррым по новому ЖК и земельный участок в общей долевой собственности, я не могу его продать по ипотеке покупателям банк говорит, что земля не моя личная и документа отдельного нет. Могу ли я приватизировать или выкупить свою долю и получить документ, что земля моя собственная, чтобы квартира была чистой для сделки.
Какие документы (справки) и где нужно получить для проверки чистоты сделки при покупке квартиры на вторичке?
, однако сейчас обнаружилось, что предыдущий собственник имел задолженность по оплате квартиры, ЖСК требует погашения задолженности - должна ли я платить (со ссылкой на законодательство) или нет?
Заранее благодарю.
Покупаю квартиру, продавец - одинокая пожилая женщина, оформила доверенность на сестру, Вместо зеленки - договор о приватизации 1993 г. Они для продажи обратились в агенство. Их риэлтор говорит, что сделка - чистая. Что и как я могу проверить?
Я покупаю квартиру у супругов. Квартира в их собственности в равных долях. Муж продает свою часть лично и часть жены по доверенности. Как проверить чистоту сделки?
Покупаем квартиру в ипотеку на вторичном рынке, но у продавца нет свидетельства о регистрации недвижимости. Он уезжает, но сделал доверенность
как проверить чистоту сделки?
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры, если знаем, что предыдущий жилец был местах лишения свободы. Архивную выписку из домовой книги в ЖЭКе не дают новому собственнику.
Покупаем квартиру она не числиться в базе егрп так как в собвственность перешла на 3 их человек в 1993 году. Двое из них умерло. Есть право о наследовании всех частей оставшимся живым человеком. Как проверить эту квартиру на чистоту сделки.
Покупаю квартиру через риелторов. Как они проверяют на чистоту сделки и как можно это проконтролировать? Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры? Ведь возможно квартира в залоге у банка или еще что, вдруг там объявятся родственники продавца. Помогите пожалуйста.
Спасибо!
Я покупаю квартиру по договору переуступке у физ. лица (долевое строительство). Дом будет сдан в декабре 2014 года. Как проверить чистоту сделки? И не может ли договор быть зарегистрирован несколько раз? Как себя подстраховать от мошенников?
Можно ли где-то прислать фото договора (много фотографий) по покупке земли, для проверки чистоты сделки и отсутствия подводных камней для нас, как для покупателей?
Хочу купить квартиру, у продавца она в собственности с 1995 года по договору купли-продажи, свидетельства собственности нет. Как убедиться, что сделка чистая и квартира не продавалась больше никому? Какие еще документы необходимо собрать для сделки?
При поиске квартиры в новостройке наткнулись на объявление о продаже квартиры от партнера застройщика, при обращении к ним нам показали копию соглашения об уступке права требования. В котором описывается право передачи права требования от застройщика передачи в собственность квартиры (с описанием квартиры). а теперь вопрос: - как проверить чистоту этой сделки? И стоит ли вообще связываться с таким вариантом покупки? ФОТОГРАФИИ ДОГОВОРА У МЕНЯ В АЛЬБОМЕ ПРИЛОЖЕНЫ.