Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире?
опубликован 15.04.2013, 21:24
Можно. Вы обязаны направить сособственнику уведомление о продаже вами доли и предложением выкупить ее по определенной цене в месячный срок. Если не выкупит - вправе продать долю по той же цене третьим лицам.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, можно. Но сначала нужно получить согласие второго собственника, и обязательно предложить выкупить долю сособственнику в письменной форме , так как он имеет преимущественное право на покупку . Если он откажется, Вы имеете право продать долю третьему лицу.
Анна,продать можете,но предварительно предложив второму собственнику её выкупить.Нужна помощь,обращайтесь
Да, можете!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Прописка супруга на мою долю 3-х комнатной квартиры, наследованной в результате смерти одного из собственников
Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу своей доли в приватизированной квартире
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Можно ли продать свою долю в квартире, долю которой владеет недееспособная женщина?
Законность желания одной из дочерей продать свою долю в квартире, являющейся единственным жильем собственника
Можно ли продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия других собственников?
Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире. Могу ли я пустить квартирантов на свою долю, без согласия совладельца?
Как продать долю в трехкомнатной квартире без выделения?
Имеет ли право жена продать свою долю в однокомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут