Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире?
опубликован 15.04.2013, 21:24
Я являюсь собственником 1/2 доли в приватизированной однокомнатной квартире. Могу ли продать свою долю?
Да, можете!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, можно. Но сначала нужно получить согласие второго собственника, и обязательно предложить выкупить долю сособственнику в письменной форме , так как он имеет преимущественное право на покупку . Если он откажется, Вы имеете право продать долю третьему лицу.
Анна,продать можете,но предварительно предложив второму собственнику её выкупить.Нужна помощь,обращайтесь
Можно. Вы обязаны направить сособственнику уведомление о продаже вами доли и предложением выкупить ее по определенной цене в месячный срок. Если не выкупит - вправе продать долю по той же цене третьим лицам.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Прописка супруга на мою долю 3-х комнатной квартиры, наследованной в результате смерти одного из собственников
Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу своей доли в приватизированной квартире
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Можно ли продать свою долю в квартире, долю которой владеет недееспособная женщина?
Законность желания одной из дочерей продать свою долю в квартире, являющейся единственным жильем собственника
Можно ли продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия других собственников?
Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире. Могу ли я пустить квартирантов на свою долю, без согласия совладельца?
Как продать долю в трехкомнатной квартире без выделения?
Имеет ли право жена продать свою долю в однокомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут