Какой минимальный срок владения квартирой применяется при продаже без уплаты НДФЛ?

Вопрос №23661063 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2024, 19:10

Приобрел квартиру по ДДУ от 07.2019 г., с первоначальным взносом и отсрочкой последующих платежей. Последний платеж по договору бы произведен 03.03.2021 г. Квартиру принял по акту 30.11.2022 г. Вопрос: подскажите, какой минимальный срок владения квартирой применяется при продаже данной квартиры, без уплаты НДФЛ? Иных объектов недвижимости не имею. 3 года и срок исчисления брать от 03.03.2021 г.? Т.е. в марте 2024 г. могу эту квартиру продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Если Вы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, то минимальный предельный срок владения объектом для Вас составляет пять лет.

При полной оплате стоимости квартиры в марте 2021 года, срок истекает в марте 2026 года.

Но обращаю внимание, это в том случае, если нет других оснований для освобождения от налогообложения. Одним из таких оснований, например, может являться продажа единственного жилья, в этом случае минимальный срок владения - 3 года.

27.02.2024, 19:55

Задать вопрос юристу

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Я и обозначил в вопросе, что это единственное жильё!!! Значит все таки 3 года, минимальный срок владения???

28.02.2024, 15:48

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53296 отзывов

3 года к вам никак не относится. 3 года - это если квартиру Вам подарили или Вы её унаследовали.... Если квартиру купили, ей надо владеть на праве собственности минимум 5 лет, чтобы не платить НДФЛ с дохода при продаже

27.02.2024, 19:14

Спросить юриста