Правовые аспекты выписки предыдущего собственника после сделки купли-продажи квартиры

Вопрос №23661480 из г. Москва
опубликован 27.02.2024, 21:02

После сделки купли-продажи квартиры я стала собственником. В договоре указано, что в течение 30 дней предыдущий собственник должен выписаться. Однако как выяснилось предыдущий собственник-призывник не только не выполнил этот пункт, но и начал просить выписать его через суд. Он весьма расплывчато сказал что это поможет ему не идти в военкомат за печатью и не попасть под призыв. Объясните как это ему поможет и не будет ли у меня проблем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49259 отзывов

1.Ему это не чем не поможет ,но видим он укрывается от исполнения военной обязанности и хочет просто не регистрироваться не где сам

2.Вам действительно нужно иск подать в районный суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей

27.02.2024, 21:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

У Вас проблем не будет, Вы как новый собственник имеете полное право выписать его через суд. В случае его отказа выписаться добровольно, у Вас действительно других вариантов и нет. Требуйте с него оплату юридических услуг - это стандартная практика. Он не будет приходить в суд и не "засветится" перед органами, что поменял место жительства, т.к. если придет выписываться сам - сразу привлечет к себе ненужное ему внимание. Хотя если потом вскроется - у него будут проблемы (незаконное уклонение от призыва), но Вас они никак не коснутся в любом случае, Вы просто добросовестный покупатель квартиры

27.02.2024, 21:11

Спросить юриста