Как защитить свои права - подача в суд по поводу несогласия с выкупной ценой аварийного дома

Вопрос №23662668 из г. Иркутск
опубликован 28.02.2024, 10:11

У нас комната в аварийном доме 20,5 кв. м. и общая площадь 8,4 км. м.за эту площадь нам предложили компенсацию в размере 1 787 000. Из чего складывается сумма не понятна ведь по приказу министерства строительства стоимость 1 квадрата на 1 квартал 24 года 97547, и все нормативные акты говорят о том что не снижается цена за аварийность. За эту сумму я могу купить в нашем регионе комнату 10-15 квадратных метров. Могу ли я подать в суд всвязи с не согласием данной выкупной цены. Нужно ли мне проводить экспертизу по оценке аварийного жилья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Статья 8 закона об оценке и статья 32 Жилищного кодекса РФ говорят об оценке рыночной стоимости каждого конкретного объекта и не важно сколько там устанавливает приказ министерства строительства.

Вы можете подать в суд в случае вашего несогласия и в суде с вероятностью близкой к 100% будет проведена та же экспертиза стоимости (оценка).

А уж проводить досудебную оценку или нет, это вам решать.

28.02.2024, 14:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 888 отзывов

Здравствуйте, да, конечно, это Ваше право. Если Вы считаете, что выкупная стоимость занижена, то Вы должны предоставить в суд свой расчет выкупной стоимости.

28.02.2024, 10:16

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Вы вправе отказаться от получения предложенной Вам суммы. В этом случае администрация обратится в суд. В суде Вы вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости изымаемого у Вас жилья.

28.02.2024, 17:27

Спросить юриста