Продажа жилья с использованием материнского капитала - законность сделки при участии в программе расселения из аварийного жилья.

Вопрос №23665421 из г. Волгоград
опубликован 28.02.2024, 23:09

Мой вопрос связан с программой расселения из аварийного жилья, для домов внесенных в программу после 2017 года. Наш дом попал в эту программу 29 декабря 2022 года. Программа подразумевает не переселение в новые квартиры, а выкуп квартир собственников за компенсацию. У нас будет компенсация в размере 60 т. р за квадратный метр в 2025-2026 году (такая сумма была сегодня озвучена администрацией города) - то есть цены в 2025-2026 году будут не соразмерны с компенсацией (у нас город миллионник и за такие "большие" деньги равноценное по площади жилье не купить) . Но вопрос в том, что при покупке в 2021 году 3 комнатной квартиры в доме, где не было никакой аварийности (по оценке банка в 2021 году износ хрущевки был 28%), использовался материнский капитал и ипотека. Разве по закону жилье с материнским капиталом можно продать, пусть даже государству, если это ухудшит условия проживания детей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5491 отзыв

Вам надо изучить программу расселения из аварийного жилья более тщательно. И сообщить в своём вопросе - что это за программа. Тогда и ответ будет для Вас полезным. Материнский капитал и дети никакого значения при расселении из аварийного жилья не имеют. Значение имеет рыночная стоимость жилья. И в некоторых случаях собственник квартиры имеет право на получение жилья.

29.02.2024, 00:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Если программа носит статус региональной адресной программы по расселению аварийного жилья, то не так важно написано в ней только о выплате денег или нет.

Вы как собственник, аварийного жилья, включенного в региональную адресную программу расселения, вправе сделать выбор в пользу предоставления вам жилого помещения в собственность. В этом случае согласие администрации не имеет значения. Вам должны предоставить жилье не меньшей площади, без доплаты стоимости. Причем вы не обязаны соглашаться на любое жилье на окраине.

Где и каким образом администрация возьмет жилье, это их проблемы.

29.02.2024, 10:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа жилья с использованием материнского капитала - законность сделки при участии в программе расселения из аварийного жилья.

Похожие вопросы