Алгоритм действий при оформлении земельного участка - как избежать риска потери права собственности

Вопрос №23667868 из г. Краснодар
опубликован 29.02.2024, 16:17

Какой алгоритм моих действий? На руках архивная выписка постановления администрации о выделении моей маме земли 8 сот земли в собственность, 6,64 сот в аренду на 49 лет с правом выкупа от 1995 года. Начала приводить документы по земле (я наследница) в порядок, оформила 8 сот, а оставшийся участок теперь повис, есть риск потерять, что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10707 отзывов

Алгоритм следующий: 1) показать все документы адвокату; 2) действовать в зависимости от установленных фактов.

29.02.2024, 16:20

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63344 отзыва

Если нет никаких подтверждений, что остальная земля не вашей мамы, то тут только выкупать, увы.

С уважением.

29.02.2024, 16:19

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Добрый день!

По общему правилу имущественные права и обязанности наследодателя, в том числе по договорам, которые он заключил при жизни, переходят к его наследникам, принявшим наследство в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 1110, ст. 1112, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В случае смерти арендатора земельного участка его права и обязанности переходят к наследнику арендатора, который вступает в договор (становится стороной) на оставшийся срок его действия, и арендодатель не может отказать ему в этом.

По аренду вам следует обратиться к арендодателю с заявлением о правопреемстве.

01.03.2024, 09:03

Спросить юриста

Элеонора Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Ув. Зоя Михайловна, администрация не нашла договора аренды, говорят, что аренды не было, я платила налог все эти годы. Взяла копию договора мены квартиры моей мамы на домовладение нынешнее от 1990 года, где говорится, что "домовладение расположено на земельном участке мерой 1464 кв м". Что делать, тридцать лет по кабинетам брожу? Нервы не выдерживают

04.04.2024, 17:39

Спросить юриста