Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 34, из них VIP - 1

Павловск, 01.03.2024, 12:34

Какие права у созаемщика при продаже дома ипотечным заёмщиком после развода

Вопрос №23670507 из г. Воронеж
опубликован 01.03.2024, 12:34

В ипотеку был куплен дом, с мужем были в браке. Он заёмщик, я созаемщик. На данный момент разведены и дом муж выставил на продажу. Ипотеку платим вместе, по мировому соглашению, так как ипотечный договор был расторгнут из-за просрочек по платежам. Имеет ли право муж продавать дом без моего согласия?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

ипотечный договор был расторгнут из-за просрочек по платежам

не совсем понятно тогда, кому Вы платите и зачем?

Имеет право продавать, он же собственник, а брак уже расторгнут.

Только будет отметка стоять , что не было Вашего нотариального согласия получено, а это покупателю не нужно, а потому нормальный покупатель не купит.

Поделите дом и участок по 1\2 доле по суду.

01.03.2024, 14:42

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Нет, нужно ваше согласие, непременно. Заверенное нотариусом.

С уважением.

01.03.2024, 12:36

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7442 отзывa

Нет, необходимо Ваше нотариально заверенное согласие.

01.03.2024, 12:37

Спросить юриста

Лебедев Андрей Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 462 отзывa

Только с нотариальным согласием супруги.

01.03.2024, 12:38

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Не имеет. Заявите ему об этом, Вы имеете право расторгнуть такую сделку.

01.03.2024, 12:39

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24526 отзывов

Здравствуйте Елена

Ваш муж невправе продать дом без вашего ведома и согласия согласно ст.35 СК РФ.

Вы вправе в случае продажи признать сделку недействительной в части, так как дом является вашим общим имуществом.

___

Если у вас есть возможность , то вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и просить о наложении ареста на дом до рассмотрения дела по ст.140 ГПК РФ

Таким образом защитите свое право на долю в жилье и дом уже муж не продаст.

01.03.2024, 12:54

Спросить юриста