Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ilya

9.9k

Задано вопросов 122, из них VIP - 0

Москва, 21.12.2023, 13:21

Как обезопасить себя при покупке доли в квартире с условиями?

Вопрос №20996993 из г. Москва
опубликован 21.12.2023, 13:21

Покупка доли в квартире с условиями, как оформить? В моей квартире, находящейся в совместной собственности на троих, один из собственников продает свою долю (2/15). Каким образом можно обязать покупателя этой доли, без моего согласия продавать или сдавать свою долю после покупки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12917 отзывов

Никак-ст 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки доли и ст 247 ГК РФ никто не отменил

21.12.2023, 13:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Никаким нормативно-правовым актом не установлено это.

Вы не можете обязать покупателя.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

21.12.2023, 13:22

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Вы не пишите выделена ли эта доля в натуре и какова площадь квартиры - а это очень важный момент.

21.12.2023, 13:23

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Обязать покупателя продать или сдать долю (сдать долю вообще нельзя) невозможно. Собственник по своему усмотрению распоряжается своим имущестаом. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 ГК РФ.

21.12.2023, 13:24