Как проверить достоверность объявления о продаже квартиры, где хозяин находится в другой стране?

Вопрос №2367052 из г. Новороссийск
опубликован 18.04.2013, 16:26

Question

Нашли в интернете объявление о продаже квартиры (естественно, очень выгодный вариант). С хозяином квартиры смогли связаться только по электронной почте, телефон указан не был. Он нам написал, что находится в другой стране и не может туда-сюда ездить, и сможеть приехать только после того как будет внесен залог за квартиру. Мы решили, что это какие-то аферисты, но знакомые говорят, что надо сначала все проверить, ведь вариант очень очень хороший.
Подскажите, является ли эта ситуация стопроцентным разводом? И как можно это проверить?

Правовое бюро "Свобода" · Accepted Answer

предоплату или аванс (а не залог) можно производить только после того, как будет подписан предварительный договор купли-продажи. А договор такой можно составить только после того, как будут получены оригиналы (для ознакомления) и копии правоустанавливающих документов и свидетельства о праве собственности. Особую подозрительность проявить в случае, если недвижимость в собственности менее трех лет. Плюс - выписка из лицевого счета о прописанных лицах, справка из росреестра об отсутствии обременений на квартире, и еще - копию водительского удостоверения либо справки из психбольницы о том, что продавец на учете не состоит. А также справку из УК об отсутствии задолженности по ком. услугам.
Приобретение недвижимости - это не шуточки и к вопросу нужно подходить со всех сторон, если не хотите потом долго и нудно судиться и плакать о потерянных денежках, заработанных кровью и потом.

Как проверить достоверность объявления о продаже квартиры, где хозяин находится в другой стране?

Похожие вопросы

Как самостоятельно проверить не оказалась ли муниципальная квартира в обременении перед принудительным разменом

Мы с мужем подписали договор купли-продажи на приобретаемую нами квартиру на вторичном рынке

Нюансы с арендой квартиры - как избежать мошенничества и обезопасить себя

Как обезопасить себя при передаче полномочий на продажу квартиры через доверенность?

Оплаченная аренда квартиры - что делать, если агент исчез и деньги не вернули?

Как правильно переоформить квартиру, купленную с использованием материнского капитала, и наделить детей в ней?

Как оформить сделку на покупку квартиры, если продавцы еще не нашли другой вариант и не известно, когда это произойдет?

Мошенничество на Avito - Как вернуть деньги за снятие квартиры?

Новые хозяева квартиры просили оставить им телефон с последующим переоформлением на них.

Какие документы нужны для успешного заключения договора аренды 1-комнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59