Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 16.04.2013, 14:25

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры, если застройщик просрочил срок передачи на 4 месяца?

Вопрос №2367371 из г. Москва
опубликован 16.04.2013, 14:25

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяконов Иван Иванович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 28 отзывов

Уважаемая, Кристина.

В соответствии с действующими нормами Вы вправе требовать неустойку в случае нарушения обязательств другой стороной. Передаточный акт фактически будет подтверждать, что застройщиком обязательства были нарушены и соответственно Вы сможете взыскать неустойку за период просрочки передачи квартиры. Поскольку Вам выслали уведомление с предложением о подписании акта приема-передачи, то Вам лучше его подписать. При этом подписывать его лучше предварительно осмотрев квартиру либо при осмотре квартиры, для того чтобы определить соответствует ли квартира условиям договора.

16.04.2013, 14:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Серафимов Владимир Николаевич

Юрист из города Салехард, стаж 8 лет

5.0 1636 отзывов

Требовать неустойку в судебном порядке имеете право,т.к. фактически нарушены ксловия договора. Однако после подписания,какие либо претензии по надлежащему качеству выполнения работ будут фактически ничтожны.

16.04.2013, 14:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47730 отзывов

Здравствуйте, Кристина.

Акт передачи квартиры когда был подписан? Заранее?

16.04.2013, 14:49

Спросить юриста

Останин Андрей Владимирович

Адвокат из города Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Кристина, если я вас правильно понял, то скорее всего в договоре имеется ввиду срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 31.12.12 г. Если так, то я бы подписал акт приема передачи квартиры, указав в нем о имеющихся строительных недостатках (если таковые есть) допущенных при строительстве. Если имеются документы подтверждающие нарушение обязательств со стороны застройщика, ты вы вправе обратиться в суд.

16.04.2013, 16:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры, если застройщик просрочил срок передачи на 4 месяца?

Похожие вопросы