Спор о праве собственности - доля несовершеннолетнего ребёнка в квартире

Второй собственник 2/3 доли квартиры вправе воспользоваться своим правом, предусмотренным частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - Содержание права собственности:

- 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Если опекун (отец) первого несовершеннолетнего собственника 1/3 доли квартиры и сам несовершеннолетний препятствуют второму сособственнику 2/3 доли квартиры во вселении, пользовании долей квартиры, то они нарушают закон - Граждский и Жилищный кодексы РФ и права второго сособственника.

В разных городах аналогичные споры решаются по-разному.

Кто-то из сособственников вселяется в свою квартиру с помощью участкового уполномоченного полиции, кто-то подает в суд иск о вселении в квартиру,об устранении препятствий в пользовании квартирой, с возложением на ответчика (опекуна несовершеннолетнего) вселить и передать ключи от квартиры.

Принудительно исполнять вступившее в силу решение суда о вселении будет судебный пристав-исполнитель. Есть и другие советы второму собственнику для ускорения решения проблемы.