Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 192, из них VIP - 12

Калуга, 05.03.2024, 13:54

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 5,5 млн, если была куплена за 3,5 млн в 2023?

Вопрос №23683335 из г. Калуга
опубликован 05.03.2024, 13:54

Купили квартиру по 1/2 с женой в 2023 за 3,5 млн. продаю за 5,5 млн в 2024, какой налог заплатим, можно использовать 1 мнл. вычетов каждому и 13% вычетов, спс

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65842 отзыва

Можно использовать каждому ,если будете продавать по нотариальное удостоверенным договором, каждый свою долю,

05.03.2024, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Чтобы использовать вычет по 1 000 000 каждому, нужно произвести раздел квартиры и каждую долю продавать по отдельному договору, обратите внимание, что в этом случае необходимо будет нотариальное удостоверение сделок, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Также у Вас есть возможность вычесть из дохода от продажи расходы на приобретение квартиры (если сохранились платежные документы) и заплатить налог с разницы, то есть 5,5 млн - 3,5 млн = 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.

Обратите внимание, что в обоих случаях необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2025 года.

05.03.2024, 14:00

Спросить юриста

Ксения

Пользователь

5.0 52 отзыва

Если ранее не пользовались имущественным вычетом по приобретению или пользовались, но не выбрали весь - да, можно использовать 13% вычета при продаже.

Кроме того, не забываете брать в расчет кадастровую стоимость недвижимости и статус резидентства. Каждая ситуация индивидуальна.

05.03.2024, 16:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 5,5 млн, если была куплена за 3,5 млн в 2023?

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы