Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 5,5 млн, если была куплена за 3,5 млн в 2023?

Вопрос №23683335 из г. Калуга
опубликован 05.03.2024, 13:54

Купили квартиру по 1/2 с женой в 2023 за 3,5 млн. продаю за 5,5 млн в 2024, какой налог заплатим, можно использовать 1 мнл. вычетов каждому и 13% вычетов, спс

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Можно использовать каждому ,если будете продавать по нотариальное удостоверенным договором, каждый свою долю,

05.03.2024, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Чтобы использовать вычет по 1 000 000 каждому, нужно произвести раздел квартиры и каждую долю продавать по отдельному договору, обратите внимание, что в этом случае необходимо будет нотариальное удостоверение сделок, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Также у Вас есть возможность вычесть из дохода от продажи расходы на приобретение квартиры (если сохранились платежные документы) и заплатить налог с разницы, то есть 5,5 млн - 3,5 млн = 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.

Обратите внимание, что в обоих случаях необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2025 года.

05.03.2024, 14:00

Спросить юриста

Ксения

Пользователь

5.0 52 отзывa

Если ранее не пользовались имущественным вычетом по приобретению или пользовались, но не выбрали весь - да, можно использовать 13% вычета при продаже.

Кроме того, не забываете брать в расчет кадастровую стоимость недвижимости и статус резидентства. Каждая ситуация индивидуальна.

05.03.2024, 16:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 5,5 млн, если была куплена за 3,5 млн в 2023?

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы