Как быть, если уезжаем из арендуемой квартиры досрочно - освобождение помещения и оплата за последний месяц

Вопрос №23699528 из г. Владивосток
опубликован 10.03.2024, 23:29

Ситуация: Снимали квартиру с договором найма на 11 месяцев, прожили в ней 9 полных месяцев, на десятый сообщили, что хотим съехать через неделю, не оплачивая последний, одиннадцатый месяц, т.к. освобождаем помещение. Причина - смена места работы. В договоре указано, что мы вправе досрочно односторонне расторгнуть договор при условии, что предупредим арендодателя за 30 дней до выезда. Никаких санкций в договоре не прописано. Изначально (по телефонному звонку) посредник, имеющий доверенность собственника, согласился на то, что мы выезжаем, без каких-либо штрафов и неустоек. Спустя время посредник перечитал договор и говорит, что мы обязаны оплатить еще один месяц, т.к. договор нас обязывает при несвоевременном оповещении выплатить полную сумму месячной аренды. В договоре, опять-таки, это не указано. На обоюдное согласие, даже с условием оплаты дополнительно недели после выезда, чтобы найти жильцов, не идет. При этом объявление о поиске новых жильцов уже висит на сайте. Залога изначально не было. Вопрос: Действительно ли мы "обязаны" платить еще за один месяц проживания в таком случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, не обязаны, руководствоваться Вы должны договором, а не словами другой стороны.

10.03.2024, 23:31

Задать вопрос юристу

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

В таком случае нам просто выехать, как и планировали, не начиная 11 месяц проживания, соблюдая все остальные условия? (В данном случае чистоту помещения, сохранность имущества и отстутствие долгов по коммунальным услугам)

Не слушая вторую сторону?

Как нам быть уверенными, что договор будет считаться расторгнутым?

10.03.2024, 23:39

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо видеть сам договор, и смотреть его условия в совокупности. Покажите договор юристу, Вам помогут разрешить ситуацию, исходя из его содержания. Потому что Вы пишите, что санкций нет, но не факт, что договор не содержит каких-либо условий, отсылок и тд. Без изучения документа все ответы будут являться общими.

10.03.2024, 23:47

Благодарю за вдумчивость и оперативность ответов!

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быть, если уезжаем из арендуемой квартиры досрочно - освобождение помещения и оплата за последний месяц

Похожие вопросы