Как защитить свои права при судебном иске свекрови и свекра на выкуп доли в квартире?

Вопрос №23715280 из г. Казань
опубликован 14.03.2024, 23:19

В квартире моя доля 1/9,несоверш. Сына 1/9,несоверш дочери 5/9,у бывш свекрови 1/9,у бывшего свёкра 1/9.Свекр и свекровь подали в суд признать их доли незначительными и принудить нас выкупить их доли. Что можете посоветовать? Я живу одна с детьми, мужа нет

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23780 отзывов

если они в квартире не живут, в квартире нет их вещей, если они не платят коммуналку - у них хорошие шансы.

14.03.2024, 23:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Суд скорее всего их иск удовлетворит.

Вы сможете их доли выкупить, тем самым вся квартира будет закреплена за вами и детьми.

С Уважением!

14.03.2024, 23:39

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4025 отзывов

Здравствуйте!

А Вы-то хотите выкупать их доли, имеется ли у Вас необходимость в том, чтобы частью квартиры владели "бывшие"? Имеются ли у Вас денежные средства на выкуп?!

1. Если да, то в суде необходимо требовать проведение оценки 1/9 доли (2-х) - судебная экспертиза, если НЕ согласны с "предложенной" стоимостью. Цель - максимально "снизить".

2. Если желание на выкуп отсутствует, то в данном случае ПОНУДИТЬ Вас к выкупу (даже суд) НЕ сможет. Поскольку действующим законодательством это не предусмотрено. Риторический вопрос (для понимания): вот нет у Вас денег на выкуп, откуда они возьмутся, ведь БЕЗ денег право собственности на доли не перейдет. Это Вы можете быть истцом, требовать признания ИХ долей незначительными, и при отсутствии ИХ желания продавать (или продавать по неадекватной цене), "выкупить" у НИХ доли. Иного законом НЕ предусмотено. П.4 ст.252 ГК РФ.

14.03.2024, 23:42

Спросить юриста