Проблемы при разделе имущества в натуре - нужна ли строительная оценка и возможность разделить без натуры?

Вопрос №2371738 из г. Красноармейск
опубликован 18.04.2013, 15:23

Question

Я подала иск о разделе имущества между бывшими супругами в натуре (дом и земля) Себе прошу 2/3 доли дома и земли, Ответчику 1/3 доли дома и земли. Судья говорит, что помимо оценочной экспертизы нужна будет и строительная. А если я сама решила где у меня будет вход, въезд, туалет, Зачем мне строительная?
Вопрос.
А если я подам уточненный иск и попрошу просто разделить без натуры. Предположим я выиграю. Суд скажет, что 2/3 истца и 1/3 Ответчика. А будет конкретно указано какие комнаты и какая земля будет принадлежать мне и Ответчику? Для меня это самый главный вопрос, а то я боюсь, что понажовщина начнется.
С уважением Ирина.

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Вы сначала определите доли при разделе дома и земли, т.к. при разделе имущества вы должны его сначала поделить. По общему правилу имущество между супругами делится в равных долях и только в исключительных случаях возможно увеличение доли.
После определения доли можно определить порядок пользования домом и землей и определить себе конкретные комнаты.
Потребуется помощь  обращайтесь.

ООО "ИнКамБалт" · Answer

Строительная экспертиза необходима для определения возможности выдела доли дома в натуре, его последующей перепланировки и переоборудования, и как доказательство возможности выдела.

Степанов Николай Олегович · Answer

В натуре суд будет делить только при условии, что можно будет разделить таким образом, чтобы выделенные доли никак не влияли друг на друга. Условно говоря, в обеих частях дома будет отдельный вход, санузел и пр. Именно поэтому судья и просит строительную экспертизу. 
А если в натуре судья не сможет разделить, то он разделит доли в праве. Естественно, что в этом случае не будет указано конкретно какая земля и какие комнату кому из вас принадлежат.
P.S. Для того, чтобы разделить в пропорции 2/3 к 1/3 должны быть очень веские обстоятельства, т.к. делить суд по умолчанию должен по 1/2

Проблемы при разделе имущества в натуре - нужна ли строительная оценка и возможность разделить без натуры?

Похожие вопросы

Риски истца при проведении оценочной и строительной экспертизы в натуре в разделе имущества между бывшими супругами

Ходатайство об изменении исковых требований по иску о разделе имущества между бывшими супругами в натуре в соответствии

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Возможно ли провести раздел имущества в натуре и какие госпошлины нужно оплатить?

Как взимается государственная пошлина при разделе совместно нажитого имущества и как она будет рассчитываться в указанном случае?

Иск на раздел имущества между бывшими супругами в натуре - преимущества Истца и возможные скидки

Изменение исковых требований и доказательства при разделе имущества между бывшими супругами

Какой доказательственный материал будет рассмотрен судом - экспертизу или показания Ответчика?

Ответчик разрушил хозпостройки на принадлежащем в общедолевой собственности участке - ожидается поддержка судьи

Вопрос возможности ответчика предъявить ходатайство или иск о возмещении стоимости недостающей земли в рамках слушания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59