Жильцы борются за кошек в подвале - конфликт с УК о меры безопасности

Добрый вечер, Кира.

1)Все довольно просто в вашей ситуации, вы может за свой счет без всякого собрания вызвать данную службу, что бы отловили кошек и все, для чего вам кто-то там запрещает или что.

2)Вы можете согласовать это с УК, получить краткосрочный доступу к данному подвалу, когда будет вызвана служба по отлову кошек и все на этом.

3)Это самый простой и действенный способ в вашей ситуации, если вы не готовы тратиться, то вам нужно тогда инициировать собрание и уже после этого если собрание будет большинством за, то выполните это за общий счет.

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно статье 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, животные признаются имуществом, и их содержание должно осуществляться в соответствии с нормами и правилами, установленными законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, использование жилого помещения для целей, не связанных с проживанием граждан, допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Подвал, в котором находятся кошки, является частью жилого дома, и его использование для содержания животных без соответствующего перевода в нежилое помещение является незаконным.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подвал является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о закрытии продухов и установке решеток было принято на общем собрании собственников, что является законным.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, при осуществлении прав собственника не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Закрытие продухов и оставление кошек в подвале без возможности выхода может быть расценено как жестокое обращение с животными.

В соответствии со статьей 245 Уголовного кодекса Российской Федерации, жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, если это деяние совершено из хулиганских побуждений, или из корыстных побуждений, или с применением садистских методов, или в присутствии малолетних, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.

В вашей ситуации, если кошки находятся в подвале без возможности выхода и доступа к свежему воздуху, это может быть расценено как жестокое обращение с животными. Вы можете обратиться в полицию или в органы местного самоуправления с заявлением о нарушении законодательства.

Вы можете предложить жильцам, которые кормят кошек, перевести подвал в нежилое помещение и использовать его для содержания животных, если это соответствует требованиям законодательства.

Здравствуйте, уважаемая Кира!

В данном случае, с правовой точки зрения согласно Правилам содержания имущества в МКД утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 сотрудники управляющих компаний обязаны закрывать подвалы.Таким образом бездомные животные, поселившиеся там, оказываются замурованы.

И допуск безнадзорных кошек в подвальные помещения возможен при соблюдении следующих условий:

- решение о нахождении кошек в подвале дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома;

- подвал дома должен содержаться в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии;

- лица, заботящиеся о кошках, обеспечивают за ними уход, включающий кормление животных, обеспечение санитарно-гигиенических условий при нахождении животных в подвале и проведение среди этих животных ветеринарно-профилактических мероприятий.

В этой связи в силу п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается управляющей организацией; товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!