Правомерность постройки дома на арендованном участке - разбираемся в подвохе
Вопрос №2372208
из г. Хотьково
опубликован 18.04.2013, 19:02
опубликован 18.04.2013, 19:02
Ситуация - эем участок находится в аренде по договору на 10 лет, через год после подписания договора аренды на участке построили дом и подали по 93 ФЗ на регистрацию дома и заявление о покупке этого участка, в последствии документы получили и на дом и на участок. Вопрос: Правомерно это или подвох какой - то?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Петр, насколько я понял из Вашего сообщения, землепользователем указанного земельного участка Вы не являетесь?
Вобще судя по изложенной Вами информации ситуация стандартная. Есть земля в аренде, если собственником земли является Администрация соответствующего субьъекта, то в дальнейшем люди вправе строить дом на указанном земельном участке, а также зарегистрировать право. А в дальнейшем, после регистрации права на дом, появляется возможность выкупа земельного участка из собственности Администрации субьъекта по 36 статье Земельного кодекса, т.е. под существующий объект недвижимости, т.к. земельный участок находящийся под объектом недвижимости следует судьбе данного объекта недвижимости.
19.04.2013, 08:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника и прописанного члена семьи на продление и переоформление договора аренды земельного участка - важный вопрос
Ситуация с переоформлением участка ИЖС и требования сетевой организации по Доп. соглашению к договору аренды
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Заявление на покупку участка, находящегося в аренде, можно ли подать в администрацию района?
Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут