Как выглядит согласие от бывшего мужа на продажу квартиры

После расторжения брака именно  нотариальное согласие СУПРУГА  на отчуждение комнаты уже не требуется, но бывший супруг является  УЧАСТНИКОМ совместной собственности , поэтому его согласие на отчуждение необходимо.

Лучше его подпись в письменном согласии заверить у нотариуса, чтобы в суде ваша сделка не была признана недействительной

Можно у нотариуса заключить соглашение о разделе имущества супругов

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется  по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№31-КГ 19-8

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Москва 10 декабря 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

*****

 Как указал суд апелляционной инстанции, оспариваемый истцом договор купли-продажи недвижимого имущества,  заключен после того, как стороны перестали быть супругами, и приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поэтому к спорным отношениям подлежит применению пункт 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации,  а не норма статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации. При этом судебная коллегия отметила, что в рассматриваемом случае истцом не заявлены требования по правилам статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».