Возможность отказаться от долей квартиры для погашения долга - анализ ситуации

Question

Собственниками квартиры являемся я, мать и брат. Прописаны в квартире мать, брат и отец. Накопился большой долг по квартире. Было принято решение о взыскании с них части долга, и готовятся еще взыскания. Никто платить эти долги не собирается. Мне и матери эта квартира не нужна. Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга?

Кривцов Андрей Александрович · Accepted Answer

Если квартира в собственности, то можно. Рекомендую это делать в судебном порядке. Та часть, которую вы передадите в счёт погашения долга перейдёт скорее всего органам местного самоуправления. Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом. Если доля окажется больше, то вы имеете право на получение денежной компенсации.

Удалено · Answer

Вы можете подарить свою долю государству, для этого надо обратиться с заявлением в местную администрацию, муниципалитет или иной местный орган исполнительной власти. Государство имеет право принять подарок или отказаться. В случае принятия дара Вы можете остаться в квартире на условиях договора социального найма, в этом случае коммунальные платежи значительно ниже (содержание и ремонт будет оплачивать государство и в случае сноса Вам или Вашей семье дадут новое жильё по социальной норме).

Вы можете подарить, продать свою долю другим дольщикам или иным лицам в случае отказа от сделки дольщиков.

В случае возбуждения исполнительного производства в отношении Вас могут быть применены меры по ограничению выезда за границу, производиться вычеты из заработной платы и других регулярных платежей, наложено взыскание на другое Ваше имущество. 

Ваши доли в квартире могут быть по решению суда реализованы с торгов в счёт оплаты долга. Но так как Вам эта квартира не нужна, видно она стоит мало и согласно оценке может и не покрыть всех долгов. А может быть арестовано и реализовано иное Ваше имущество.

Возможность отказаться от долей квартиры для погашения долга - анализ ситуации

Похожие вопросы

Как отказаться от доли квартиры для уплаты коммунальной задолженности - юридические аспекты и порядок подачи заявления

Если я заплачу весь долг за квартиру, возможно ли будет взыскать с него часть его долга и сколько он будет составлять в долях?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Вопрос о правомерности взыскания долга за квартиру с моей стороны после решения суда без моего присутствия

Прописанный мужчина с долгом за коммунальные услуги - влияние на долю и возможность отказа

Как избавиться от долей ребёнка в квартире бывшего мужа и избежать платежа его долгов?

Прописка и ответственность - должна ли я платить квартплату за квартиру, в которой я не жила?

Какова моя ответственность по долгу за квартиру, подаренную моей матерью, после развода с мужем?

Возможно ли отказаться от приватизированной квартиры и погасить долг без выезда из региона?

Ответственность за долг за мун. квартиру - должен ли мой брат разделить расходы со мной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59