Оспорить необоснованное начисление оплаты труда уборщицы - возможности и риски.

Управляющая компания выставила нашему подъезду счет по оплате труда уборщицы за 2010-12 гг, якобы только нам по ошибке не начисляли, на отчетных собраниях за эти годы ни о каких недополученных средствах речи не было. Возмущались, нам разрешили оплатить только за 2012. Можно ли оспорить и не платить совсем? Почему мы должны оплачивать чужие ошибки. Они ссылаются на ст. 196 ГК РФ о сроке исковой давности и пугают судом по 310 ст. ГК РФ. Спасибо!