Выделение долей в квартире - как поделить недвижимость между собственниками?

Здравствуйте, подарить детям доли вы можете, обратитесь к нотариусу, разрешения ни чье не требуется.

Вы можете подарить (не выделить) доли детям без согласия или разрешения сособственника (сестры).

Но в одной квартире не может быть у кого-то 1/2 доли, а у другого - 2/3.

Здравствуйте Маша!

Вам советуют дарить доли детям, но если дети несовершеннолетние, то вы не можете в этих сделках представлять интересы дете как законный представитель, нужен отец. Если отец есть идите к нотариусу и оформляйте сделку. Разрешение на дарение не требуется.

Вы вправе подарить детям доли из своей 1/2, но не менее 6 кв. м.

Однако не может быть у сестры 2/3, т.к. 1/2 + 2/3 = более 1.

Наверное у вас 1/3 доли, вы ошиблись?

Например квартира 60 кв. м. и у вас 1/3 = 20 кв. м.; 1/10 = 6 кв. м.

Согласие сособственника не требуется, сделка через нотариуса.

Продать вы сможете только свою долю, а при продаже долей н/л собственников требуется согласие органа опеки + статья 250 ГК РФ для вашей сестры.

Подарить впраае

Да можете. На дарение долей согласие сестры не требуется

Из своей доли Вы можете подарить детям доли, согласия не нужно. Сделка нотариальная.

(указанные доли не дают в целом 1, а потому указаны не верно).

Но, какой смысл в этом? Так то это плохая затея, потом ничего с долей, с квартирой не сделать.., даже регистрацию с согласия органа опеки нужно будет делать иным лицам и даже Вам.

Продать тем более не дадут, а если будет согласие органа опеки,то условия будут не приемлемы для Вас , возможно..