Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Краснодар, 20.03.2024, 13:22

Ипотека и налог с продажи при покупке дома - как не попасть в ловушку застройщика

Вопрос №23732745 из г. Краснодар
опубликован 20.03.2024, 13:22

Покупаем дом в ипотеку. Застройщик говорит, что мы должны заплатить налог с продажи. Разве не он должен платить? И чтобы снизить сумму налога, он предлагает в договоре указать сумму меньше, чтобы мы взяли ипотеку, а сумму ПВ меньше внесли, а наличку которая останется мы платим ему, до полной стоимости, но будет расписка, о настоящей сумме. Как я понимаю, что эта расписка не будет иметь юр.силы?. Какие у нас есть риски при таком раскладе?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7436 отзывов

Риск велик - в случае оспаривания договора Вы получите только те денежные средства, которые указаны в договоре. И налог с продажи Вас никак не касается.

20.03.2024, 13:38

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Юрист, который сопровождает нашу сделку мне ответила так - У вас будет дкп на неотделимые улучшения и расписка к нему. Это будет иметь юр.силу,в нашу пользу,в случае форс-мажора?Или стоит поискать другой объект,где вся сделка будет чистой?

20.03.2024, 13:51

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Именно так - стоит поискать другой объект

20.03.2024, 15:23

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 секунды

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34036 отзывов

эта расписка не будет иметь юр.силы

20.03.2024, 13:22

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Это называется-ДКП с недофинансированием. Обычная, рабочая схема.

20.03.2024, 13:25

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А если в случае форс-мажора,нам вернут деньги только те , которые по договору?

20.03.2024, 13:33

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Если все правильно сделать, форс-мажора быть не может.

Используйте ячейку.

20.03.2024, 13:36

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Ячейка это что?)

20.03.2024, 13:42

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Это ячейка банковская.

Советую Вам обратиться к специалисту, который сопроводит вашу сделку.

20.03.2024, 13:44

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Я с ней связывалась,она мне ответила - У вас будет дкп на неотделимые улучшения и расписка к нему

20.03.2024, 13:49

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Ни одно из перечисленных условий не соответствует закону.

20.03.2024, 15:22

Спросить юриста

Дутова Ирина Александровна

Адвокат из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 727 отзывов

Здравствуйте Анастасия!

Если вы пойдете на сговор с застройщиком, вы нарушите закон, поэтому ни один суд вас не признает добросовестным покупателем. Расписка будет являться доказательством вашего сговора с застройщиком. В договоре должна быть полная сумма. Ищите другой дом.

20.03.2024, 18:39

Спросить юриста

Похожие темы:
Заплатить налоги
Мы взяли ипотеку
Налоги не платят

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека и налог с продажи при покупке дома - как не попасть в ловушку застройщика

Похожие вопросы