Оформление жилья в собственность для всех членов семьи - юридическая сторона и обязанность выделения долей
398₽ VIP
В марте 24 года отец получил денежный сертификат на всех членов семьи на отселение из закрытого военного городка. Администрацией было нам сообщено, что при покупке жилья отец должен выделить доли на всех членов Как правильно с юридической стороны оформить жилье в собственность? Разве он обязан выделять на всех доли? Постановление от 21.03.2006 №153
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
Здравствуйте. Читаем: В соответствии с Постановлением от 21 марта 2006 г. N 153 в рамках реализации ФЦП «Жилище 2015-2020», категория граждан, указанных в п. б ч. 5, включает в себя граждан, работавших в закрытых административно-территориальных образованиях в должностях гражданского персонала министерств и ведомств, организаций, учреждений, предприятий и организаций, находившихся на территории закрытых административно-территориальных образований, а также членов их семей. При этом для получения сертификата необходимо предоставить документы, подтверждающие стаж работы в закрытом городе.
Указаны и члены семьи, значит все члены семьи имеют право на доли. Можно все оформить у нотариуса
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/39ceccb243943148b89bc464141895d7.jpg)
Ваш вопрос касается Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". В соответствии с этим законом, военнослужащие имеют право на получение целевого жилищного займа для приобретения жилья.
В вашем случае, отец получил денежный сертификат на отселение из закрытого военного городка. Это означает, что он получил государственную поддержку для приобретения жилья. В соответствии с законодательством, при использовании государственных средств для приобретения жилья, оно должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/39ceccb243943148b89bc464141895d7.jpg)
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", при использовании государственных средств для приобретения жилья, оно должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 "О некоторых вопросах обеспечения жильем военнослужащих", при использовании государственных средств для приобретения жилья, оно должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Ваш отец обязан выделить доли на всех членов семьи при покупке жилья с использованием государственного сертификата. Это требование установлено законодательством и является обязательным.
СпроситьПодскажите пожалуйста,а как то отказаться от этих долей можно? Просто я состою в очереди на госслужбе тоже на сертификат со своими детьми и мне эта доля вообще ни как не нужна. До этого нам просто говорили,что отец может быть одним собственником
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
В соответствии с Постановлением от 21 марта 2006 г. N 153 в рамках реализации ФЦП «Жилище 2015-2020», категория граждан, указанных в п. б ч. 5, включает в себя граждан, работавших в закрытых административно-территориальных образованиях в должностях гражданского персонала министерств и ведомств, организаций, учреждений, предприятий и организаций, находившихся на территории закрытых административно-территориальных образований, а также членов их семей.
При выдаче такого сертификата учитывается норма жилья на каждого члена семьи в связи с чем каждому должны быть выделены доли (по сути они должны быть равные от суммарной площади) в связи с чем при регистрации такого жилья в собственность нужно выделить доли на каждого члена семьи
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/26/30x30/6885110d0f5c0ffa3581bdf647d3069e.jpg)
Здравствуйте уважаемая Елена!
В данном конкретном вашем случае При выдаче денежного сертификата должны учитываться нормы жилья на каждого члена семьи (Приказ Министра обороны РФ от 26.08.2019 г. № 485 "Об определении Порядка учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации..").
В этой связи при покупке жилья (ст. 454 ГК РФ) Ваш отец должен выделить доли на всех членов (Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
СпроситьА что можно сделать,чтоб ни на меня ни на моего несовершеннолетнего Ребенка не было оформление этих долей? Просто я состою в очереди на субсидию по госслужбе и мне эти доли вообще ни как не нужны. Нам до этого говорили,что отец может быть единственным собственником
СпроситьПрошу пояснить: обязан ли судебный пристав при наличии справки из загса о том, что должник состоит в браке, при недостатке или отсутствии средств/имущества у должника, достаточных для погашения требований по исполнительному листу, направлять запросы по поиску счетов и имущества у супруги, чтобы выделить долю должника? Требуется ли для этого решение суда? В ССП говорят, что пристав не имеет такого права без постановления суда, а в суде говорят, что в заявлении с требованием о выделении доли супруга-должника в общем имуществе семьи необходимо указать, о каком имуществе идет речь. У взыскателя нет возможности самостоятельно узнать о наличии счетов и имущества у супруги должника. Как разорвать этот заколдованный круг?
Как выделить долю ребёнку? У меня дом куплен под материнский капитал. Фактически я и моих 2 детей собственники. На краевой капитал я пристроила комнату, ввела в эксплуатацию. Как теперь правильно выделить долю третьему ребёнку? И сколько примерно по стоимости это обойдётся?
У меня очень большая к вам просьба подробнее разобрать мой вопрос.
Мы с мужем купили квартиру по ДДУ, с внесением мат. капитала. Сейчас мы должны выделить доли детям.
В МФЦ мне сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей. Я подумала, что это можно и без нотариуса, так как мне посоветовал мой знакомый юрист. Уточнила в Росреестре, и вот их ответ:" соглашение можно составить самостоятельно если доля жены и мужа одна доля на двоих, если выделять доли на каждого члена семьи, тогда нужно заверить у нотариуса".
Не объяснили, что значит доля одна на двоих, если у нас доли будут только на сумму маткапитала, на каждого 1/25 от первоначальной стоимости квартиры. У нас с мужем в собственности 4/5.
Получается кто-то из нас должен отказаться от доли?
В итоге к нотариусу идти или нет?
Я практически многодетная мать, в декабре 2020 в трехкомнатной (коммунальной) квартире, где в одной из комнат проживает моя семья (комната выдана нам ранее, по договору соц найма, где квартиросъемщиком является мой родной отец, но по факту с нами уже не проживает) в моей комнате прописаны: мои двое детей, я, родная сестренка (тоже только прописана, не живет), отец. Вот, у соседа по квартире мы купили комнату в ипотеку, с привлечением средств маткапитала, вот. На момент получения и оформления и рождения второго ребенка, с мужемив браке не состояла и дети были оформлены на меня (со слов матери), расписались и усыновил муж детей значительно позже, дочери было 10, сыну 3 года. Вопрос, с 2015 года официально в браке/детей муж усыновил, как правильно вылелить доли в соседней комнате и кому, при оформлении ипотеки комната оформлялась на меня, так как я являюсь заемщиком в банке, без учета доходов супруга. Как не платить квартплату в 2 х комнатах сразу, по идее это одна и таже квартира, в марте планирую родить третьего ребенка, и списать 450.000 на погашение ипотеки, третьему ребенку тоже сразу обязана выделить долю в той же купленной комнате? Благодарю заранее за помощь с ответом.
У нас с мужем 2-е детей (18 и 9 лет) и 2 квартиры (3 ком. - 77 м 2 и 1 ком. - 40 м 2 в черте города). Обе квартиры были куплены при помощи ипотеки, 3 х комн - общесовместная, 1 к кв по 1/2 доли на обоих. На данный момент ипотеки давно выплачены. 3 х комнатную квартиру частично гасили при помощи мат. капитала, но доли детям ещё не выделены. Сейчас хотим купить новый от застройщика дом в 130 м 2, продав 3 к. кв.
Вопрос: можем ли мы выделить доли своим детям в 1 к квартире, чтобы не возникло проблем от органов опеки и попечительства при продаже 3 к кв. и покупке нового дома в пригороде?
Купили дом с использованием мат. капитала. На месте старого построили новый, документы ещё не оформляли, доли в старом доме не выделила. Как правильно выделить доли? В старом доме или оформить документы на новый дом и там выделить?
Квартира приобретена и оформлена в собственность до брака за счёт ипотечного кредита. Окончательное погашение кредита произведено после заключения брака, за счёт средств материнского капитала. Каким образом и в каком размере необходимо выделять доли супруге и детям? В какой форме необходимо составлять соглашение о выделении долей: письменной или нотариальной?
С женой хотим купить дом за мат. капитал. Подскажите, как правильно в договоре купли-продажи сразу выделить доли себе и двум детям, чтобы не обращаться к нотариусу, как доли должны называться? Спасибо!
3 комнатная квартира приобретена с использованием материнского капитала, есть обязательство о выделение долей. Как выделить доли таким образом на нас четверых, чтобы в будущем дети могли получить жилье (сын собирается в школу милиции и далее работать по специальности). Нас 4, я, муж, сын и дочь.
В 2016 году куплена квартира за мат капитал +наличные, после того как мат капитал поступил в МФО, были выделены доли, путем дарения, 1,2 маме, так как наличные были ее, и по 1,6 между мной и 2 детьми, мужу долю не выделяли, так как сказали не обязательно, будет претендовать на мою 1,6. Собралась продавать свою долю маме, нотариусы отказали, потому что, изначально не правильно были выделены доли, но обьяснили что по истечению 10 летнего срока от даты дарения, все сделки нельзя будет оспорить супругу, если до 26 года он подаст на раздел имущества, какая доля ему полагается? И после 26 года я смогу продать квартиру, нотариусы возьмутся за эту сделку?
Мы покупаем квартиру в долевом строительстве. Договор оформлен на меня и мужа. На не достающую сумму я оформила ипотеку с применением материнского капитала. Как нам выделить доли детям. У нас их 5. чтоб пенсионный фонд перечислил деньги банку. Ведь обязательное условия для перечисления денег является выделение равной доли всем членам семьи.
Я купила квартиру с использованием материнского капитала. Пока только я единственный владелец квартиры, но по закону должна выделить доли на всех членов семьи (две дочери и муж) Подскажите, пожалуйста, как лучше и дешевле это сделать? И еще вопрос-прошел год после снятия обременения с квартиры, а я не выделила доли и не сдала св-во о маткапитале в пенсионный фонд, так мне полагается какой-то штраф? Или ничего страшного? Спасибо)
Купила квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Сумма МК 496000. Квартиру взяли за 3 060 000. Подскажите пожалуйста, какие доли будет правильно выделить детям (2 е детей и я собственник)? Если я захочу поменять жилье после погашения этой ипотеки.
Как продать комнату на материнский капитал перед покупкой нового жилья и выделить доли членам семьи?
Доброго вам времени суток, уважаемые юристы. Огромное спасибо что не оставляет мои вопросы без ответа! Мне вновь нужна ваша помощь! Подскажите, я купила комнату, в комуналке на мат. капитал. Ещё не успела ввести в собственность супруга и детей. Сейчас на одобрили займ, на приобретение жилья, и я хочу продать комнату, чтоб сумировать средства. Могу ли я сначала продать комнату, а потом во вновь приобретенном жилье выделить доли членам семьи, или надо сначала ввести всех в собственность? Есть ли препятсвия у меня на данном этапе в продаже комнаты. А то очень страшно, боюсь нарушить закон, которого не незнаю. Спасибо!
Родскажите у нас куплена квартира 37 м с использованием мат. капитала, доли детям в ней выделены, сейчас мы хотим её продать и купить квартиру меньше по площади и по стоимости, а оставшиеся деньги вложить в ипотеку другой квартиры. Можно ли жто сделать и в какой из квартир нужно выделять доли детям
Ситуация такая, например мой папа покупает квартиру (за наличку, после продажи кв), оформляет на себя ее. я добавляю маткап. И выделяю доли только детям. Можно ли так сделать? Чтобы я там никак не участвовала.
В 2012 году купили квартиру при помощи ипотеки, загасили материнским капиталом, выделили доли детям. В настоящее время хотим купить квартиру большей площадью при помощи ипотеки, одновременно продав квартиру. Как выделить доли детям в новом жилье и когда.
В квартире, которую я хочу продать, дочь (12 л) является собственником 1/3 доли. Площадь квартиры составляет общ-41,2 кв.м. жилая-28 кв.м.
Отец дал согласие на выделение доли в его квартире, площадь которой составляет общ-43 кв. м жилая-26,7 кв. м.
Вопрос-какую долю должен выделить отец, чтоб не ущемить права ребенка, на собственность!?