Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Нужно ли разрешение опеки при продаже жилья купленного по материнскому капиталу и какие последствия могут быть в случае его отсутствия?

Вопрос №23736828 из г. Самара
опубликован 21.03.2024, 15:42
Обязательно ли при продаже жилья купленного по материнскому капиталу (ипотеки нет), нужно разрешение опеки (есть несовершеннолетний ребенок в семье)? Какие могут быть последствия если этого не сделать и совершить сделку купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обязательно нужно согласие опеки. Без этого документы не примут на сделку.

21.03.2024, 15:45
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

У вас не получится совершить сделку без разрешения органов опеки. В МФЦ откажутся принимать у вас документы. Более того, вам нужно сначала выделить долю ребенку, на которого получен материнский капитал, а потом о чем-то думать, в смысле продажи. Опека вам предложит представить доказательства обеспечения ребенка жильем, тогда даст разрешение на сделку.

21.03.2024, 15:45
Оценка автора вопроса:
спасибо за детальный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Без разрешения нотариус не удостовериться сделку ( это обязательно). Росреестр не за регистрирует переход права собственности.

21.03.2024, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Дети до 18 лет могут владеть и пользоваться недвижимостью, но не вправе ею распоряжаться. Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители.

ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»!

Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована. Опека следит, чтобы права детей соблюдались и чтобы продажа квартиры была выгодна ребенку: он получил деньги, переехал в более комфортную квартиру или уехал из неблагоприятного района.

21.03.2024, 15:59
Оценка автора вопроса:
очень развернутый ответ , благодарю!
Спросить юриста
Похожие темы:
Разрешение несовершеннолетней
Материнский капитал ипотека
Несовершеннолетний ребенок
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 906 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 301 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 709 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 962 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 142 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 576 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 10 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 36 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских