Нас соседи затопили сверху, так что электричество замыкает. Что делать...
опубликован 22.03.2024, 07:09
Порядок ваших действий для возмещения ущерба
1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее
3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска
4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Вызвать представителей УК (управляющей компании), составить акт в котором отразить в результате чего произошло затопление Вашей квартиры и кто виновен.
Советую сделать фото и видео фиксацию, это Вам понадобиться для оценки ущерба и дальнейшего возмещения ущерба (по договоренности с виновником или путем обращения в суд).
написать заявление о затоплении в УК и получить АКТ, затем ремонтировать эл.проводку и в случае мат.затрат , требовать компенсации от соседей
в аварийную, в УК с претензией, далее с иском в суд
У Вас уже 93 вопроса. И ни одного платного.
что делать? - оплатить консультацию .
Необходимо обратиться в УК с целью составления акта и установления виновника залива. В случае, если виновник УК, то претензия, а затем в суд в отношении УК. Аналогично, если виновник выше расположенная квартира, но в отношении владельца квартиры.
Незамедлительно позвоните в управляющую компанию и оставьте заявку о случившемся.
Зафиксируйте самостоятельно с помощью фото и видео фиксации последствия залива.
Далее попросите управляющую компанию, чтобы ее представители составили вам акт о заливе с указанием поврежденного имущества в результате залива, а так же указание конкретной причины и зону ответственности.
Например, если у соседей сверху потек стояк горячего водоснабжения (ГВС), то за стояк ГВС отвечает управляющая компания. Если потекла гибкая подводка к стиральной машине или кран смесителя, то отвечает за залив ваш сосед.
Далее, необходимо оценить ущерб. Если отвечает управляющая компания, то можете провести переговоры с ней, чтобы она добровольно возместила ущерб. Так же если за залив отвечает сосед, так же проведите переговоры с ним. Если ответственное лицо отказывается возместить ущерб, то рекомендую сделать экспертизу о размере причиненного ущерба, либо при восстановлении имущества от последствий залива сохранить документы подтверждающие ремонт.
Далее направить претензию в адрес ответственного лица за залив. По закону при обязательстваз вследствие причинения вреда вы не обязаны направлять претензию, но чтобы в дальнейшем, если дело дойдет до суда, и суд не сразал компенсацию заявленных издержек, лучше предоставить документы, что вы пытались урегулировать все до суда.
Если после притензии, ответственное лицо не вышло на связь или оно отказалось возмещать ущерб, заходите с иском в суд.
Если виновником будет сосед, проверьте, возможно он застрахован по гражданской ответственности и возмещение можно получить с его страховой компании.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если соседи сверху затопили квартиру - права и действия
Как поступить, если соседи сверху затопили мою квартиру после командировки? Куда обратиться и как взыскать компенсацию за ремонт?
Соседи сверху затопили мою квартиру через взорвавшийся водонагреватель - отказались оплатить ремонт и подали жалобу в суд
Как возместить нанесенный ущерб и восстановить поврежденные помещения?
Затопили соседи сверху, сгнила труба гв в перекрытии, как быть?! Кто должен возмещать ущерб?
Затопили соседи сверху. Затопление произошло через кодицонер, тк отвод кондесата подключили к водосточной трубе.
Затопили соседи сверху, бежит общий стояк. Кто должен оплатить ремонт? Соседи или домоуправление?
Сосед сверху затопил туалет, но он не собственник квартиры. Собственник его сын. На кого подавать в суд.
Соседи сверху затопили меня - будут ли мне компенсированы затраты на юриста и экспертизу, если я выиграю суд?
У нас соседи сверху затопили и из-за них перекрыли воду, а устранять неполадки не пускает.
Соседи сверху затопили нас месяц назад, акт составлен, но проблема не решена
Что нужно сделать, если соседи сверху затопили мою квартиру, чтобы они возместили ущерб за ремонт комнат?
Соседи сверху затопили мою квартиру, хозяйка в Швейцарии отказывается возместить ущерб
Соседи сверху затопили нас, сейчас просят оплатить ремонт всей кухни - что делать?
Нужна помощь - соседи затопили сверху, но отказываются признаваться.
Соседи сверху затопили квартиру канализационными сливами и требуют обогревать ее - есть ли закон?
Затопили соседи сверху, сосед сказал, что прорвало общий стояк, все претензии к дому управления. Как быть?
Что делать, если соседи сверху затопили мою квартиру, но не признают свою вину?
Что делать, если соседи сверху затопили и отказываются возместить ущерб на кухне после дорогого ремонта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут