Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 22.03.2024, 13:33

Приватизация квартиры по договору соц найма - что произойдет с долгами матери при объединении счетов между сыном и умершей матерью?

Вопрос №23739661 из г. Москва
опубликован 22.03.2024, 13:33
У нас квартира по договору соц найма. Счёт лицевой разделён между матерью и сыном. Мать умерла на её счёте долги большие, сын оформил договор соц найма на себя (до этого был на бабушку). В еирц требуют для дальнейшей приватизации квартиры объединить счета, вопрос: если сын объединит счета долг матери перейдет к нему? В наследство никто не вступал.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

При объединении счетов долги, накопившиеся на счетах матери, не могут перейти в сыну. Согласно ч 4 ст 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Долг матери аннулируется на основании ст 418 ГК РФ.

22.03.2024, 13:42
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

НЕТ никакого наследства, не путайте, ничего к нему не перейдёт! Это государственная квартира.

22.03.2024, 13:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Даже при объединении счетов лицевых ? Ведь там долг у неё не шуточный, не хотелось бы потом половиной стоимости квартиры гасить долг.

22.03.2024, 13:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, долги матери не переходят на сына автоматически. После смерти матери, ее долги могут наследоваться либо в порядке универсального правопреемства, либо по добровольному соглашению наследников.

Если сын не принимал наследство после матери и не является наследником ее долгов, то обязанность по погашению долгов матери перед ЕИРЦ не будет переходить на него при объединении счетов.

22.03.2024, 13:39

Нет, не перейдет, так как для этого требуется наследование имущества умершей.

Как установлено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Если сын в наследство не вступал, на его счет не может быть перенесён долг умершей матери.

Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Объединенный счет будет отрыт на всю квартиру, но на него будет перенесён входящий остаток (долг или переплата) только по обязательствам самого сына.

22.03.2024, 13:54

Если сын объединит счета, то долг матери перейдет к нему. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, долги наследодателя переходят к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. В данном случае, наследственное имущество - это доля матери в квартире, и долг будет распределен между всеми жильцами квартиры, включая сына.

Если никто не вступил в наследство, то долг матери не будет переходить к сыну. В этом случае, долг будет оставаться на лицевом счете матери, и сын не будет обязан его оплачивать.

ст. 1112 ГК РФ

22.03.2024, 22:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 67 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 935 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 256 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских