Налогообложение при продаже квартиры в 2024 году - НДФЛ, налоговый вычет и условия освобождения
опубликован 28.03.2024, 05:38
Если есть, двое и более детей, покупаете жилье более по площади и кадастровой стоимости, единственное жилье, тогда освобождаетесь от налога. Если нет всех условий, то будет налог с разницы 13% . 6 250 000- 5 450 000= 800 000р. Это 104тыс налог.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день! В вашем случае, с учетом срока владения менее 3 лет, освобождением от уплаты налога будет только следующее:
семьи с двумя и более детьми не платят налог с продажи недвижимости, но для этого должны одновременно соблюдаться следующие условия:
в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребенок учится очно), усыновленные дети тоже учитываются;
взамен проданного жилья необходимо приобрести другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля следующего года;
кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;
новое жилье должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше;
на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого.
При выполнении всех этих условий семье с детьми не нужно соблюдать никаких сроков владения недвижимостью.
Если этих условий в совокупности нет, то налог нужно уплатить с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи при наличие подтверждающих документов по приобретению.
Также, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества.
Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, можно уменьшить сумму доходов на сумму «ипотечных» процентов.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в собственности одного из родителей
Статьи налогового кодекса, на основаниие которых мне будет начислен НДФЛ
Налоговая - может ли быть начислен НДФЛ при передаче помещения супругу по договору безвозмездного пользования
Налоговая требует начислить НДФЛ за продажу з/у, выделенного из основного участка для продажи жилого дома - правомерно ли это?
Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: как начислить НДФЛ с дохода
Налоговая оказывает давление налогоплательщику - почему НДФЛ начислен с процентной ставкой 8,25%
Налоговая начислила НДФЛ и пени после применения вычета на покупку квартиры - правомерно ли действие налоговой?
Может ли налоговая начислить НДФЛ на квартиру, подаренную матерью сыну?
Как получить возврат налогового вычета по процентам по ипотеке и влияет ли на это начисленный НДФЛ?
Подскажите, как будет делиться наше имущество, и имеет ли то место, что квартира покупалась от продажи квартиры моих родителей?
Может ли налоговая начислить НДФЛ
Налоговая хочет начислить НДФЛ через мою карту, но я не получал деньги и не работал. Легально ли это?
Проживая на территории РФ, гражданке Украины было неправильно начислено НДФЛ - как доказать правильность зарплаты работодателю?
Уволенному работнику начислили НДФЛ с выходного пособия, несмотря на указание в договоре о денежной сумме
Какой доход отразить в справке 2-ндфл: начисленный за 2008 год или фактически выплаченный?
Притави и сумма начисленной НДФЛ зарплаты - как рассчитывается прожиточный минимум?
Неправомерное удержание НДФЛ - начисленная зарплата снижена за счет всех составляющих, а не только оклада
Налоговая начислила НДФЛ, НДС на высокую сумму при реализации стройматериалов ИП на ЕНВД бюджетным учреждениям.
Отличия между справкой 2-НДФЛ и справкой о зарплате родителя для получения социальной стипендии студентам бюджетного ВУЗа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут