Как изменить границы земельного участка - правовая консультация для юристов и специалистов

Вопрос №23762279 из г. Москва
опубликован 29.03.2024, 20:52

Question

Всем добрым Юристам) специалистам, труженикам! 

Прошу помощи! 

Ситуация, 

Есть земельный участок (ИЖС), но криво определены границы.. так криво.. что даже одна из границ заезжает на чужой соседский дом, это так и на карте кадастра обозначено в том числе. 

Вопрос: 

1.	Каким способом можно изменить границы участка? (чтобы они не шли по чужому участку)

1.	Что для этого нужно делать, и какой алгоритм действий? 
Всем большое спасибо за консультации, и путного ветра на пути к Успеху и процветанию!

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Два варианта всегда в таких случаях.
1) Все собственники обоих смежных земельных участков с наложением границ (а иногда и собственники других земельных участков, в сторону которых придется "двигать" один из двух участков, иногда таких участков бывает несколько десятков - вся сторона улицы) живы-здоровы, вменяемы, полностью дееспособны (старше 18) и согласны без суда добровольно устранить допущенные кем-то нарушения и заказывают кадастровым инженерам новые межевые планы, проверяют их, согласовывают и подают в МФЦ на внесение изменений, там проводят юридическую проверку документов и вносят в ЕГРН новые уточненные сведения;
2) Хотя бы один из списка "причастных" собственников не согласен на добровольное исправление ошибок, либо он неизвестно где или просто слишком далеко находится, болеет, либо по иной причине не может подписать необходимые документы и тогда остальным заинтересованным собственникам только готовить иск в суд.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

1. Если это официальные границы, то вы только между соседей можете этот вопрос решить.
2. Можно более полно объяснить.
С уважением.

Пищик Наталья Александровна · Answer

Для изменения границ земельного участка необходимо обратиться в орган кадастрового учета и подать заявление о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие наличие ошибок в данных государственного кадастра недвижимости и их исправление.

Алгоритм действий:

- Определить кадастрового инженера, который сможет подготовить проект межевания земельного участка и провести кадастровые работы.

- Подготовить документы, необходимые для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, такие как заявление на внесение изменений, межевой план, правоустанавливающие документы на земельный участок.

- Обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений и предоставить подготовленные документы.

- Получить решение органа кадастрового учета о внесении изменений или об отказе во внесении изменений.

Если решение будет положительным, то в государственный кадастр недвижимости будут внесены изменения, которые позволят исправить ошибки в границах земельного участка. Если решение будет отрицательным, то необходимо будет обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Межевание проводят через Росреестр, сюда обращайтесь, делайте заявку на выезд инженера.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Подать заявление соседями об исправлении реестровой ошибки.

Как изменить границы земельного участка - правовая консультация для юристов и специалистов

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Во двор через шлагбаум заезжает чужая машина по сделанному самостоятельно брелку. Как наказать и как избавиться от этой машины?

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопросы соседских границ

Частный дом. Соседский дом прилегает к нашему двору глухой стеной. В нем прорубили окно входящее в наш двор. Законно ли это?

Оформление в собственность 2000 кв.м участка с кадастровым номером, не отображаемого на карте кадастра

Право на строительство пристройки вплотную к забору квадрохауса

Как выйти из кадастра границ СТ, если вы не член СТ и не нуждаетесь в его услугах?

Платеж штрафа полиции через сбербанк онлайн чужой картой - возмож

Как разрешить спор с соседями о расположении ворот на участке без обозначенных границ и отсутствующего соседского участка?

Что могут сделать, за то что снял с чужой карты 3000 рублей.

Сосед построил дом на границе участка - Что делать, когда соседский дом нарушает границы и регистрирован как кухня?

Ситуация с чужой картой - без сохранения чеков и несоответствие суммы покупок. Что ожидает меня?

Если оплатил долг чужой картой но не весь могут ли наложить арест на чужую карту с которой оплатил?

Возможно ли перевести деньги со счета чужой карты при наличии номера, ФИО и трехзначного кода, и узнает ли об этом владелец?

Сестрёнка случайно расплатилась чужой картой - есть ли последствия?

Столкновение интересов - Как защитить частный дом от затенения окон и выделения границ соседским участком?

Как выбрать расстояние для забора, чтобы он не стоял на границе соседского дома, но находился на нашей территории?

Остановили в метро за проезд по чужой карте. Карту отсканировали. Мне выписали штраф. Что будет с картой. Карту вернули.

Возможно ли оплатить госпошлину за кассационную жалобу с чужой карты и указать ФИО ответчика?

Непредвиденная ситуация в метро - Штраф за использование чужой карты и его последствия

Расстояние для строительства гаража или навеса в деревне - какое расстояние допустимо от границы соседского дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59