Наследство и коммунальные платежи - что ожидать после долгого простоя дома?

Сложный вопрос. С одной стороны можете применить исковую давность (ст.196 ГК) за период более 3х лет. С другой стороны в силу статьи 200 ГК исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Вступите в наследство и с этого момента управляющей компании можете ичислять срок. Поэтому всё будет зависеть какой иск будет предъявлен, чем мотивирован и как возразить все его части 2 статьи 149 ГПК.

Судебный процесс - это принцип состязания сторон в порядке ст.12 ГПК, при этом каждая сторона самостоятельно раскрывает и доказывает свои доводы в силу ч.3 ст.56 ГПК

Артём, здравствуйте.

Да, действительно, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущества, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Но также необходимо учесть следующее.

"Мусорная" реформа стартовала с 1 января 2019 года, именно с появлением региональных операторов связано появление отдельной строки в квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В спорах о долгах за ЖКУ срок давности также составляет 3 года. Но есть особенности. В первую очередь они связаны с тем, что услуги ЖКХ — это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому для каждого платежа срок исковой давности считается отдельно (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Начислить плату за услуги ЖКХ могут, как и предъявить ее к взысканию в порядке приказного или искового производства, но Вы также вправе, воспользовавшись ст. 196, 199 ГК РФ, заявить о пропуске истцом срока исковой давности, а также представить другие доказательства в обоснование своей правовой позиции.

Наследники обязаны оплатить все долги наследодателя, включая коммунальные платежи. Если дом был заброшен и не использовался, то коммунальные услуги, такие как вывоз мусора, могли быть отключены. Если услуги продолжали предоставляться, то долги за них могут быть предъявлены наследникам.

Если вы восстанавливаете сроки вступления в наследство, то долги за вывоз мусора могут быть включены в общую сумму долгов, которую вы должны будете оплатить. Коммунальная компания может предъявить претензии за неоплаченные услуги за период, когда дом был заброшен, но это зависит от многих факторов, включая местные законы и практику.

ст. 1175 ГК РФ

Здравствуйте! Законодательство в мусорной сфере не изменилось. Как и прежде долги за услугу по вывозу мусора переходят по наследству вместе с имуществом.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если Вам удастся восстановить срок принятия наследства, Вы унаследует и долги за вывоз мусора. За все прошедшие годы.

Чтобы не платить столь огромную сумму, Вам нужно заявить в суде ходатайство о пропуске срока исковой давности. Но делать это нужно не в том процессе, в котором Вы будете восстанавливать срок принятия наследства, а в том, когда оператор по вывозу мусора сам обратится в суд о взыскании с Вас долгов.

Ответ не по существу вопроса. Уважаемый Артём. Иногда приходится читать вопросы (как Ваш этот вопрос), что диву даёшься - как они могут возникнуть у людей. Вы, пожалуйста, поясните (если Вам это не трудно) для меня (может это будет интересно и для других юристов) - как у Вас возник такой вопрос? Известно ли какая сумма задолженности накопилась за "мусор"? По моим самым-самым смелым подсчётам эта сумма не должна превышать 25 тысяч рублей. Это не та сумма, которая должна рассматриваться при вступлении в наследство недвижимостью. Кроме того, Вам не надо восстанавливать никакие сроки. Их через столько лет восстановить невозможно. Вам надо в судебном порядке установить право собственности на наследство, если это имущество ещё не перешло в муниципальную собственность.

Вы больше потратите за оформление дома - у того же нотариуса -

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 24.07.2023)

Статья 22. Оплата нотариальных действий

Про восстановление дома молчу.

Так что за 3 года крайних если даже по суду взыщут за мусор, то это ерунда!