Спор о праве наследования - могу ли я сохранить свой дом, несмотря на переписку документов на мою тетю?

Здравствуйте, Дарья.

Оспорить дарственную Вы, кончено, можете. Только полагаю, что суд откажет в удовлетворении Вашего требования и вот почему.

Ваша бабушка оформила дом на свою старшую дочь. В данном случае под оформлением Вы, видимо, понимаете либо дарение либо завещание.

Таким образом, если к моменту смерти Вашей бабушки у нее не было несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, либо нетрудоспособных супруга или родителей, либо других нетрудоспособных иждивенцев, которая причиталась бы обязательная доля в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), то что дарение, что завещание в данном случае - одно и то же - одинаковые правовые последствия, а именно, Ваша тетка стала единственной собственницей дома.

Остается не ясным какое, право в отношении дома осталось у Вас и Вашей мамы? Вы вправе пользоваться домом, Вы в нем зарегистрированы? Или просто как дочь и внучка умершей следили за домом в отсутствие законного собственника?

Как единственный собственник дома Ваша тетка вправе распорядиться домом по своему усмотрению: подарить, продать, обменять, завещать и т.д. В данном случае она - подарила дом своему внуку.

Теперь он единственный собственник (даже, если и женат) и теперь он вправе распоряжаться собственным домом.

Вы с Вашей мамой, может заявить требование к своему племяннику о возмещении Ваших расходов на содержание дома, но не более того. И то только за последние три года (срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ).

Ваши препятствия в его пользовании, владении и распоряжении домом, могут привести к судебному разбирательству, в ходе которого племянник может истребовать на основании ст. 301 ГК РФ дом из Вашего незаконного владения.