Дом, полученный от администрации в 1996 году, и развод после получения документов - какие права имеет жена?

Прошу вас помогите нам пожалуйста! В 1996 году папа получил от администрации недостроенный дом с последующей достройкой и с участком под домом! А 18.07.2000 году заключили с договор найма жилого помещения. Мы (то есть дети от первого брака) построили этот дом! по завершении дома подали в суд документы на признание дома в собственность. Есть решение суда от 08.12.2009 г. и имеются документы подтверждающие что папа пользовался уже этим участком и домом с 1996 года! Свидетельство о государственной регистрации права на дом получили только в 31.03.2010 году! Участок под домом пришлось выкупать у администрации так же имеются документы Договор купли продажи! От 04.09.2012 года. Но 14.12.2001 году папа женился. Совместных детей от второго брака не имеют! И 16.04.2010 году папа прописал супругу в этом доме который получил от администрации. И тогда же развелся с супругой в сентябре месяце 2010 года! Уже 2-с лишним года они в разводе. Имеет ли право жена претендовать на раздел имущества если папе жилье и участок принадлежит с 1996 года но документы получены позже уже состаяв в браке? И на что имеет право жена после развода? Если она даже не хочет выписываться с данной жилплощади? Может ли папа продать этот дом вместе с ней? или подарить? Что нам делать? ВЕДЬ ЭТО НЕ СПРАВЕДЛИВО! ПАПЕ УЖЕ 60-ЛЕТ! А ЕЙ (ТО ЕСТЬ СУПРУГЕ) ВСЕГО 38-ЛЕТ! ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? И СЧИТАЕТСЯ ЛИ УЧАСТОК СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ПОСЛЕ РАЗВОДА? хотя документы подавались на участок на признания в собственность в 1999 году!